Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9520 Skørping

Skindbjerglundvej 17, Skindbjerg

Landejendom · 148 m² · bygget 1951

Om boligen

Landejendom på 148 m², grund på 52.244 m², 5 værelser, opført i 1951, renoveret i 1976. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
52244 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
401.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.293 kr/m².5.561.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)52244 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.347.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

-38,99 pct. siden dec. 1990
135k8,6M17,1M25,6M34,0M1990199720012005200920142019202326. dec. 19901.000.000 kr.30. apr. 2004937.500 kr.14. jun. 20111.400.000 kr.31. jan. 20183.235.000 kr.31. jul. 20213.848.000 kr.I dag · vores estimat2.347.748 kr.Markedet · 1992485.292 kr.Markedet · 1994989.972 kr.Markedet · 19951.535.796 kr.Markedet · 19973.400.448 kr.Markedet · 1998546.712 kr.Markedet · 1999875.124 kr.Markedet · 2000170.348 kr.Markedet · 20012.019.756 kr.Markedet · 20021.153.216 kr.Markedet · 20033.724.272 kr.Markedet · 2005899.396 kr.Markedet · 20062.867.500 kr.Markedet · 20073.944.200 kr.Markedet · 20082.122.764 kr.Markedet · 20097.569.460 kr.Markedet · 2010134.976 kr.Markedet · 20111.713.544 kr.Markedet · 20121.695.488 kr.Markedet · 20141.548.820 kr.Markedet · 20162.704.404 kr.Markedet · 20171.847.040 kr.Markedet · 2018358.900 kr.Markedet · 20191.791.836 kr.Markedet · 20201.698.004 kr.Markedet · 20211.599.288 kr.Markedet · 20222.760.792 kr.Markedet · 20233.068.336 kr.Markedet · 20246.485.952 kr.Markedet · 20252.122.024 kr.Markedet · 20265.938.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (landejendom)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. dec. 1990 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
30. apr. 2004 · Alm. Salg
937.500 kr.
14. jun. 2011 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
31. jan. 2018 · Alm. Salg
3.235.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg
3.848.000 kr.
I dag · vores estimat
2.347.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg3.848.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte3.235.000 kr.
  • 2011jun.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte937.500 kr.
  • 1990dec.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skindbjergvej 31
9520 Skørping		125 m²1,9 km25-06-20263.225.000 kr.25.800 kr./m²
Hedegårdsvej 5, Gl Skørping
9520 Skørping		181 m²2,4 km15-11-20242.935.000 kr.16.215 kr./m²
Horsens Hedegårdsvej 5, Horsens
9520 Skørping		160 m²3,8 km17-06-20262.500.000 kr.15.625 kr./m²
Horsens Hedegårdsvej 5, Horsens
9520 Skørping		160 m²3,8 km04-11-20252.200.000 kr.13.750 kr./m²
Horsens Hedegårdsvej 15, Horsens
9520 Skørping		155 m²4,2 km16-01-20252.300.000 kr.14.839 kr./m²
Syrenvej 8, Gl Skørping
9520 Skørping		110 m²3,0 km01-03-20264.300.000 kr.39.091 kr./m²
Gerdingvej 47, Fræer
9520 Skørping		150 m²5,0 km05-06-20262.400.000 kr.16.000 kr./m²
Gammel Skørpingvej 134, Ottruphuse
9520 Skørping		180 m²4,0 km18-04-20243.350.000 kr.18.611 kr./m²
Lundegårdsvej 5, St Brøndum
9520 Skørping		141 m²6,0 km06-01-202527.050.000 kr.191.844 kr./m²
Langmosevej 5
9520 Skørping		130 m²5,5 km18-03-20265.350.000 kr.41.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden