Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9520 Skørping

Skindbjerglundvej 6, Skindbjerg

Landejendom · 215 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 215 m², grund på 127.850 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 1994. Beliggende i Rebild Kommune (9520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
127850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
454.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.519 kr/m².4.328.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk215 m² vs. 181 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)127850 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.926.070 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-36,55 pct. siden jan. 2014
196k12,5M24,8M37,1M49,4M199219972000200320072010201420182021202420. jan. 20142.250.000 kr.17. mar. 20259.340.000 kr.I dag · vores estimat5.926.070 kr.Markedet · 1992704.985 kr.Markedet · 19941.438.135 kr.Markedet · 19952.231.055 kr.Markedet · 19974.939.840 kr.Markedet · 1998794.210 kr.Markedet · 19991.271.295 kr.Markedet · 2000247.465 kr.Markedet · 20012.934.105 kr.Markedet · 20021.675.280 kr.Markedet · 20035.410.260 kr.Markedet · 20051.306.555 kr.Markedet · 20064.165.625 kr.Markedet · 20075.729.750 kr.Markedet · 20083.083.745 kr.Markedet · 200910.996.175 kr.Markedet · 2010196.080 kr.Markedet · 20112.489.270 kr.Markedet · 20122.463.040 kr.Markedet · 20142.249.975 kr.Markedet · 20163.928.695 kr.Markedet · 20172.683.200 kr.Markedet · 2018521.375 kr.Markedet · 20192.603.005 kr.Markedet · 20202.466.695 kr.Markedet · 20212.323.290 kr.Markedet · 20224.010.610 kr.Markedet · 20234.457.380 kr.Markedet · 20249.422.160 kr.Markedet · 20253.082.670 kr.Markedet · 20268.626.230 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (landejendom)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 2014 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
17. mar. 2025 · Alm. Salg
9.340.000 kr.
I dag · vores estimat
5.926.070 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Ejerskifte9.340.000 kr.
  • 2014okt.Ejerskifte
  • jan.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1989okt.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedegårdsvej 5, Gl Skørping
9520 Skørping		181 m²1,5 km15-11-20242.935.000 kr.16.215 kr./m²
Gammel Skørpingvej 106, Ottruphuse
9520 Skørping		205 m²3,6 km01-07-20254.995.000 kr.24.366 kr./m²
Gammel Skørpingvej 134, Ottruphuse
9520 Skørping		180 m²3,3 km18-04-20243.350.000 kr.18.611 kr./m²
Skindbjergvej 31
9520 Skørping		125 m²1,9 km25-06-20263.225.000 kr.25.800 kr./m²
Horsens Hedegårdsvej 5, Horsens
9520 Skørping		160 m²3,7 km17-06-20262.500.000 kr.15.625 kr./m²
Horsens Hedegårdsvej 5, Horsens
9520 Skørping		160 m²3,7 km04-11-20252.200.000 kr.13.750 kr./m²
Gerdingvej 37
9520 Skørping		300 m²2,7 km29-06-202616.500.000 kr.55.000 kr./m²
Lyngbyvej 68, St Brøndum
9520 Skørping		196 m²5,2 km30-09-20261.640.000 kr.8.367 kr./m²
Lyngbyvej 68, St Brøndum
9520 Skørping		196 m²5,2 km17-06-20261.640.000 kr.8.367 kr./m²
Syrenvej 8, Gl Skørping
9520 Skørping		110 m²2,4 km01-03-20264.300.000 kr.39.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden