Skindermarksvej 4, 6760 Ribe — Rækkehus · 73 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 73 m², grund på 156 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 156 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 132.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.460 kr/m².1.014.100 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.039.076 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,60 pct. siden maj 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 1998 · Alm. Salg: 528.528 kr.
I dag · vores estimat: 1.039.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998majSolgt, alm. frit salg528.528 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sorsigvej 21 6760 Ribe	73 m²	84 m	26-09-2025	950.000 kr.	13.014 kr./m²
Jasminparken 81 6760 Ribe	74 m²	368 m	24-06-2025	1.000.000 kr.	13.514 kr./m²
Mosevej 39A 6760 Ribe	67 m²	860 m	16-11-2025	1.050.000 kr.	15.672 kr./m²
Mosevej 47A 6760 Ribe	67 m²	893 m	07-08-2024	1.225.000 kr.	18.284 kr./m²
Svankærvej 6 6760 Ribe	76 m²	2,6 km	30-01-2025	680.000 kr.	8.947 kr./m²
Klostergade 22 6760 Ribe	74 m²	2,9 km	06-12-2024	670.000 kr.	9.054 kr./m²
Klostergade 14 6760 Ribe	76 m²	2,9 km	24-08-2026	1.098.000 kr.	14.447 kr./m²
Svankærvej 4 6760 Ribe	67 m²	2,6 km	29-06-2025	745.000 kr.	11.119 kr./m²
Sønderportsgade 16 6760 Ribe	70 m²	3,0 km	20-02-2025	1.225.000 kr.	17.500 kr./m²
Korsbrødregade 16 6760 Ribe	65 m²	2,9 km	29-04-2025	1.498.000 kr.	23.046 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu