Skinnerstræde 4, Hummingen, 4983 Dannemare — Fritidshus / sommerhus · 26 m² · bygget 1985 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 26 m², grund på 1.437 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Lolland Kommune (4983).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 26 m²
Samlet bygningsareal: 26 m²
Bebygget areal: 26 m²
Grundareal: 1437 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 431.000 kr.
Offentlig grundværdi: 221.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 56 handler i HummingenMedian pris/m² for fritidshus i Hummingen (4983, sidste 24 mdr.): 13.856 kr/m² × 26 m².360.256 kr.
2Boligareal mindre end typisk26 m² vs. 40 m² for sammenlignelige handler (-36%). Justering på basis-pris: +5.3%+5,30 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering421.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,91 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4983 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 26 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 289.000 kr.
I dag · vores estimat: 421.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, familiehandel289.000 kr.
1985Bygget
1977dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hummingen Strandvej 44, Hummingen 4983 Dannemare	34 m²	455 m	04-09-2026	595.000 kr.	17.500 kr./m²
Fjordstræde 4, Hummingen 4983 Dannemare	35 m²	503 m	02-11-2025	565.000 kr.	16.143 kr./m²
Langholm Strandvej 30 4983 Dannemare	26 m²	4,2 km	03-08-2026	665.000 kr.	25.577 kr./m²
Læderstræde 17, Hummingen 4983 Dannemare	44 m²	166 m	07-01-2024	345.000 kr.	7.841 kr./m²
Smedestræde 12, Hummingen 4983 Dannemare	46 m²	339 m	29-08-2025	615.000 kr.	13.370 kr./m²
Søstræde 5, Hummingen 4983 Dannemare	45 m²	703 m	12-06-2024	620.000 kr.	13.778 kr./m²
Stødby Strandvej 38 4983 Dannemare	25 m²	6,0 km	27-05-2026	702.000 kr.	28.080 kr./m²
Grønnestræde 11, Hummingen 4983 Dannemare	50 m²	217 m	29-09-2024	790.000 kr.	15.800 kr./m²
Fiolstræde 7, Hummingen 4983 Dannemare	50 m²	257 m	12-08-2024	645.000 kr.	12.900 kr./m²
Bolværksstræde 23, Hummingen 4983 Dannemare	49 m²	626 m	12-06-2025	710.000 kr.	14.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu