Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2300 København S

Skipper Clements Allé 6

Ejerlejlighed · 299 m² · bygget 1896

Om boligen

Ejerlejlighed på 299 m², grund på 394 m², 10 værelser, opført i 1896. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
10
Etager
2
Byggeår
1896
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
299 m²
Samlet bygningsareal
351 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
394 m²
Indbygget garage
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
14.369.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.291.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.426 kr/m².11.331.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk299 m² vs. 206 m² for sammenlignelige handler (+45%). Justering på basis-pris: -6.8%-6,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering13.774.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,45 pct. siden okt. 2025
1,1M6,1M11,0M16,0M20,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 202517.995.000 kr.I dag · vores estimat13.774.321 kr.Markedet · 19921.720.446 kr.Markedet · 19931.288.989 kr.Markedet · 19941.469.585 kr.Markedet · 19951.510.548 kr.Markedet · 19962.067.884 kr.Markedet · 19971.933.334 kr.Markedet · 19981.755.728 kr.Markedet · 19992.865.616 kr.Markedet · 20003.135.613 kr.Markedet · 20014.015.869 kr.Markedet · 20024.759.482 kr.Markedet · 20035.163.132 kr.Markedet · 20045.437.913 kr.Markedet · 20055.979.402 kr.Markedet · 20068.341.203 kr.Markedet · 20078.129.212 kr.Markedet · 20087.830.810 kr.Markedet · 20097.555.431 kr.Markedet · 20106.782.815 kr.Markedet · 20116.704.477 kr.Markedet · 20126.449.131 kr.Markedet · 20138.153.132 kr.Markedet · 20148.219.510 kr.Markedet · 20158.686.847 kr.Markedet · 20169.470.825 kr.Markedet · 201710.500.880 kr.Markedet · 201811.325.821 kr.Markedet · 201911.429.275 kr.Markedet · 202011.688.807 kr.Markedet · 202113.469.651 kr.Markedet · 202214.202.500 kr.Markedet · 202312.575.043 kr.Markedet · 202413.817.388 kr.Markedet · 202515.455.011 kr.Markedet · 202619.666.127 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 299 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
17.995.000 kr.
I dag · vores estimat
13.774.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg17.995.000 kr.
  • 2015jul.Ejerandel overdraget
  • 1995majEjerskifte
  • 1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandlodsvej 9A, 1.
2300 København S		259 m²1,5 km19-10-202613.750.000 kr.53.089 kr./m²
Kastrupvej 161A, 1.
2300 København S		231 m²1,5 km01-07-202511.550.000 kr.50.000 kr./m²
Uplandsgade 20, 1. tv
2300 København S		208 m²1,3 km15-07-202411.200.000 kr.53.846 kr./m²
Knud Kristensens Gade 12
2300 København S		248 m²2,3 km09-02-202618.500.000 kr.74.597 kr./m²
Klaksvigsgade 8, 5.
2300 København S		235 m²2,0 km07-01-202413.800.000 kr.58.723 kr./m²
Thingvalla Allé 9
2300 København S		180 m²568 m07-06-20249.150.000 kr.50.833 kr./m²
Amagerbrogade 96F, 2. th
2300 København S		164 m²400 m21-05-20257.200.000 kr.43.902 kr./m²
Amagerbrogade 32, 5. th
2300 København S		180 m²996 m04-02-202511.495.000 kr.63.861 kr./m²
Øresundsvej 126B, 2.
2300 København S		189 m²1,3 km23-09-20258.495.000 kr.44.947 kr./m²
Amagerbrogade 66, 2. tv
2300 København S		162 m²642 m19-03-20258.175.000 kr.50.463 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden