Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Skipper Clements Gade 12

Rækkehus · 66 m² · bygget 1889

Om boligen

Rækkehus på 66 m², grund på 62 m², 2 værelser, opført i 1889, renoveret i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1889
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
40 m²
Bebygget areal
40 m²
Grundareal
62 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.559.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.528.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.987 kr/m².2.471.300 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1889 (137 år). Estimeret renoveringsår: 1976. Signaler: BBR ombygning 1976 (50 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1889-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.327.303 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,53 pct. siden nov. 2016
311k815k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20162.050.000 kr.30. jun. 20262.050.000 kr.I dag · vores estimat2.327.303 kr.Markedet · 1992435.006 kr.Markedet · 1993630.102 kr.Markedet · 1994314.556 kr.Markedet · 1995371.250 kr.Markedet · 1996506.682 kr.Markedet · 1997469.590 kr.Markedet · 1998777.942 kr.Markedet · 1999484.440 kr.Markedet · 2000600.666 kr.Markedet · 2001721.116 kr.Markedet · 2002628.056 kr.Markedet · 2003633.468 kr.Markedet · 2004669.240 kr.Markedet · 2005853.050 kr.Markedet · 2006738.540 kr.Markedet · 20071.052.238 kr.Markedet · 2008795.762 kr.Markedet · 2009932.316 kr.Markedet · 20101.110.384 kr.Markedet · 20111.012.242 kr.Markedet · 20121.253.274 kr.Markedet · 20131.055.406 kr.Markedet · 20141.071.642 kr.Markedet · 20151.308.978 kr.Markedet · 20161.398.276 kr.Markedet · 20171.267.134 kr.Markedet · 20181.473.912 kr.Markedet · 20191.522.026 kr.Markedet · 20201.191.168 kr.Markedet · 20211.686.828 kr.Markedet · 20221.603.668 kr.Markedet · 20231.955.580 kr.Markedet · 20241.837.506 kr.Markedet · 20251.545.654 kr.Markedet · 20261.550.142 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.327.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte2.050.000 kr.
  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2012aug.Ejerskifte
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1889Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjelmerstald 7
9000 Aalborg		64 m²148 m29-09-20252.675.000 kr.41.797 kr./m²
Klokkestøbergade 10
9000 Aalborg		63 m²274 m30-05-20252.325.000 kr.36.905 kr./m²
Peder Barkes Gade 28
9000 Aalborg		58 m²167 m30-04-20242.695.000 kr.46.466 kr./m²
Hjelmerstald 27
9000 Aalborg		76 m²91 m01-03-20253.495.000 kr.45.987 kr./m²
Vesterbro 19E
9000 Aalborg		75 m²600 m18-02-20251.595.000 kr.21.267 kr./m²
Vejgård Bymidte 25
9000 Aalborg		68 m²1,8 km04-03-20251.860.000 kr.27.353 kr./m²
Peder Barkes Gade 10
9000 Aalborg		49 m²167 m03-04-20252.495.000 kr.50.918 kr./m²
Annebergvej 72E
9000 Aalborg		71 m²1,6 km07-09-20252.175.000 kr.30.634 kr./m²
Vejgård Bymidte 11
9000 Aalborg		70 m²1,8 km10-12-20251.998.000 kr.28.543 kr./m²
Peder Barkes Gade 30
9000 Aalborg		85 m²167 m05-09-20263.400.000 kr.40.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden