Prisvurdering · 7742 Vesløs

Skippergade 11, Øsløs

Villa · 255 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 255 m², grund på 757 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 1975. Beliggende i Thisted Kommune (7742). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 255 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 757 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 642.000 kr.
Offentlig grundværdi: 83.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7742 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 3.685 kr/m².687.450 kr.
2Boligareal større end typisk255 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+43%). Justering på basis-pris: -6.4%-6,40 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.487.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,77 pct. siden nov. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7742 (villa)

Markedsudvikling i 7742 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 255 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 2000 · Alm. Salg: 779.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.487.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000nov.Solgt, alm. frit salg779.500 kr.
1975Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skipperkrogen 16, Øsløs 7742 Vesløs	158 m²	127 m	27-06-2024	350.000 kr.	2.215 kr./m²
Skipperkrogen 5, Øsløs 7742 Vesløs	150 m²	152 m	01-07-2024	650.000 kr.	4.333 kr./m²
Kragholmvej 13 7742 Vesløs	218 m²	2,4 km	25-11-2024	1.245.000 kr.	5.711 kr./m²
Mommervej 4 7742 Vesløs	200 m²	2,6 km	07-08-2025	1.175.000 kr.	5.875 kr./m²
Gl. Feggesundvej 75, Amtoft 7742 Vesløs	240 m²	4,2 km	21-02-2025	1.200.000 kr.	5.000 kr./m²
Aalborgvej 195 7742 Vesløs	174 m²	2,5 km	22-06-2026	595.000 kr.	3.420 kr./m²
Gl. Feggesundvej 6 7742 Vesløs	162 m²	2,6 km	04-08-2026	622.000 kr.	3.840 kr./m²
Tømmerbyvej 134 7742 Vesløs	149 m²	2,3 km	30-04-2026	275.000 kr.	1.846 kr./m²
Rævegade 2 7742 Vesløs	136 m²	2,4 km	18-08-2026	325.000 kr.	2.390 kr./m²
Gl. Feggesundvej 124, Amtoft 7742 Vesløs	197 m²	5,0 km	20-03-2024	437.500 kr.	2.221 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7742

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu