Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5960 Marstal

Skippergade 1A

Villa · 102 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 97 m², 3 værelser, opført i 1908. Beliggende i Ærø Kommune (5960). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1908
Kommune
Ærø Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
422 m²
Bebygget areal
234 m²
Erhvervsareal
204 m²
Grundareal
97 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
200.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.449 kr/m².1.113.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 97 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.995.567 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,09 pct. siden jul. 2021
79k735k1,4M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20212.700.000 kr.I dag · vores estimat1.995.567 kr.Markedet · 1992507.144 kr.Markedet · 19931.004.190 kr.Markedet · 1994402.492 kr.Markedet · 1995400.656 kr.Markedet · 1996495.516 kr.Markedet · 1997150.960 kr.Markedet · 1998350.676 kr.Markedet · 1999293.862 kr.Markedet · 2000497.250 kr.Markedet · 2001501.840 kr.Markedet · 2002682.278 kr.Markedet · 2003580.686 kr.Markedet · 2004717.876 kr.Markedet · 2005700.026 kr.Markedet · 20061.142.808 kr.Markedet · 20071.117.818 kr.Markedet · 2008910.758 kr.Markedet · 20091.091.604 kr.Markedet · 2010819.468 kr.Markedet · 20111.304.682 kr.Markedet · 2012747.966 kr.Markedet · 2013566.610 kr.Markedet · 2014506.226 kr.Markedet · 2015324.258 kr.Markedet · 2016536.826 kr.Markedet · 2017390.456 kr.Markedet · 2018595.476 kr.Markedet · 2019476.646 kr.Markedet · 2020653.820 kr.Markedet · 2021950.844 kr.Markedet · 2022945.948 kr.Markedet · 20231.019.388 kr.Markedet · 2024986.544 kr.Markedet · 2025929.118 kr.Markedet · 2026995.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5960 (villa)

Markedsudvikling i 5960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2021 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.995.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 1983majEjerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevejen 22
5960 Marstal		102 m²533 m16-11-20251.100.000 kr.10.784 kr./m²
Kongensgade 47
5960 Marstal		99 m²315 m22-05-2024620.000 kr.6.263 kr./m²
Pilevænget 12
5960 Marstal		102 m²712 m14-11-20231.000.000 kr.9.804 kr./m²
Østergade 14, Marstal
5960 Marstal		97 m²365 m07-09-20251.010.000 kr.10.412 kr./m²
Pilevænget 20
5960 Marstal		100 m²673 m17-12-20251.310.000 kr.13.100 kr./m²
Pilevænget 18
5960 Marstal		100 m²681 m24-02-2025950.000 kr.9.500 kr./m²
Pilevænget 16
5960 Marstal		111 m²690 m03-10-20241.200.000 kr.10.811 kr./m²
Pilevænget 6
5960 Marstal		112 m²746 m02-07-2025995.000 kr.8.884 kr./m²
Sølvgade 13
5960 Marstal		122 m²118 m19-11-20231.800.000 kr.14.754 kr./m²
Møllevejen 72
5960 Marstal		113 m²995 m26-07-20251.150.000 kr.10.177 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden