Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5960 Marstal

Skippergade 20

Rækkehus · 88 m² · bygget 1800

Om boligen

Rækkehus på 88 m², grund på 112 m², 5 værelser, opført i 1800. Beliggende i Ærø Kommune (5960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1800
Kommune
Ærø Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
52 m²
Bebygget areal
52 m²
Grundareal
112 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
470.000 kr.
Offentlig grundværdi
167.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.215 kr/m².1.030.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk88 m² vs. 70 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.647.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+576,67 pct. siden jun. 2016
143k1,3M2,5M3,7M4,9M1994199720012004200720102014201720202023202630. jun. 2016243.500 kr.I dag · vores estimat1.647.683 kr.Markedet · 1994313.544 kr.Markedet · 1995402.776 kr.Markedet · 1996243.584 kr.Markedet · 1997216.480 kr.Markedet · 1998633.864 kr.Markedet · 2000349.712 kr.Markedet · 2001401.896 kr.Markedet · 2002485.320 kr.Markedet · 2003355.344 kr.Markedet · 2004582.912 kr.Markedet · 2005465.520 kr.Markedet · 2006613.976 kr.Markedet · 20071.074.128 kr.Markedet · 2008921.096 kr.Markedet · 20091.042.096 kr.Markedet · 2010614.416 kr.Markedet · 2011648.208 kr.Markedet · 2013609.488 kr.Markedet · 2014167.640 kr.Markedet · 2015219.296 kr.Markedet · 2016695.992 kr.Markedet · 2017679.712 kr.Markedet · 2018761.552 kr.Markedet · 2019142.736 kr.Markedet · 2020721.864 kr.Markedet · 20211.142.328 kr.Markedet · 2022982.168 kr.Markedet · 2023786.192 kr.Markedet · 20241.028.544 kr.Markedet · 20251.432.024 kr.Markedet · 2026765.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5960 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
243.500 kr.
I dag · vores estimat
1.647.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Ejerandel overdraget
  • 2016jun.Solgt, familiehandel243.500 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Korsgade 10
5960 Marstal		89 m²196 m01-10-20261.620.000 kr.18.202 kr./m²
Tværgade 10
5960 Marstal		78 m²16 m10-04-20241.260.000 kr.16.154 kr./m²
Færgestræde 19
5960 Marstal		79 m²240 m03-11-2024610.000 kr.7.722 kr./m²
Sølvgade 26
5960 Marstal		77 m²69 m25-03-2024900.000 kr.11.688 kr./m²
Færgestræde 37
5960 Marstal		78 m²289 m18-09-20241.050.000 kr.13.462 kr./m²
Søndergade 21, Marstal
5960 Marstal		68 m²448 m12-12-20231.120.000 kr.16.471 kr./m²
Strandstræde 21
5960 Marstal		57 m²39 m15-04-2024850.000 kr.14.912 kr./m²
Teglgade 25
5960 Marstal		55 m²227 m18-02-2025895.000 kr.16.273 kr./m²
Sølvgade 17
5960 Marstal		49 m²61 m07-06-20241.400.000 kr.28.571 kr./m²
Kirkevejen 23, Ommel
5960 Marstal		69 m²2,7 km25-03-2026600.000 kr.8.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden