Skippergade 8, Øsløs

Villa · 197 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 858 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 1984. Beliggende i Thisted Kommune (7742). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 858 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 638.000 kr.
Offentlig grundværdi: 123.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7742 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.690 kr/m².736.450 kr.
2Boligareal større end typisk197 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.134.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,15 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7742 (villa)

Markedsudvikling i 7742 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2021 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.134.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
1984Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skipperkrogen 16, Øsløs 7742 Vesløs	158 m²	239 m	27-06-2024	350.000 kr.	2.215 kr./m²
Skipperkrogen 5, Øsløs 7742 Vesløs	150 m²	280 m	01-07-2024	650.000 kr.	4.333 kr./m²
Mommervej 4 7742 Vesløs	200 m²	2,6 km	07-08-2025	1.175.000 kr.	5.875 kr./m²
Kragholmvej 13 7742 Vesløs	218 m²	2,3 km	25-11-2024	1.245.000 kr.	5.711 kr./m²
Aalborgvej 195 7742 Vesløs	174 m²	2,4 km	22-06-2026	595.000 kr.	3.420 kr./m²
Søndre Øsløsvej 24, Øsløs 7742 Vesløs	123 m²	759 m	08-08-2024	690.000 kr.	5.610 kr./m²
Gl. Feggesundvej 6 7742 Vesløs	162 m²	2,5 km	04-08-2026	622.000 kr.	3.840 kr./m²
Bygholmvej 27, Øsløs 7742 Vesløs	113 m²	775 m	10-07-2025	1.275.000 kr.	11.283 kr./m²
Rævegade 2 7742 Vesløs	136 m²	2,3 km	18-08-2026	325.000 kr.	2.390 kr./m²
Gl. Feggesundvej 124, Amtoft 7742 Vesløs	197 m²	4,9 km	20-03-2024	437.500 kr.	2.221 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7742

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu