Skipperstræde 5, Hummingen, 4983 Dannemare — Fritidshus / sommerhus · 42 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 42 m², grund på 810 m², 3 værelser, opført i 1974, renoveret i 1994. Beliggende i Lolland Kommune (4983).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 42 m²
Samlet bygningsareal: 45 m²
Bebygget areal: 45 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 522.000 kr.
Offentlig grundværdi: 180.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 56 handler i HummingenMedian pris/m² for fritidshus i Hummingen (4983, sidste 24 mdr.): 13.856 kr/m² × 42 m².581.952 kr.
2Boligareal mindre end typisk42 m² vs. 55 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering620.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,68 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4983 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 2021 · Alm. Salg: 370.000 kr.
I dag · vores estimat: 620.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg370.000 kr.
1999aug.Ejerskifte
1994Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skipperstræde 15, Hummingen 4983 Dannemare	58 m²	107 m	22-09-2025	765.000 kr.	13.190 kr./m²
Skipperstræde 8, Hummingen 4983 Dannemare	60 m²	46 m	12-11-2025	1.310.000 kr.	21.833 kr./m²
Skipperstræde 3, Hummingen 4983 Dannemare	80 m²	22 m	29-08-2024	1.050.000 kr.	13.125 kr./m²
Skipperstræde 4, Hummingen 4983 Dannemare	82 m²	42 m	25-08-2024	1.000.000 kr.	12.195 kr./m²
Læderstræde 17, Hummingen 4983 Dannemare	44 m²	214 m	07-01-2024	345.000 kr.	7.841 kr./m²
Smedestræde 12, Hummingen 4983 Dannemare	46 m²	79 m	29-08-2025	615.000 kr.	13.370 kr./m²
Søstræde 5, Hummingen 4983 Dannemare	45 m²	410 m	12-06-2024	620.000 kr.	13.778 kr./m²
Fjordstræde 4, Hummingen 4983 Dannemare	35 m²	123 m	02-11-2025	565.000 kr.	16.143 kr./m²
Bolværksstræde 23, Hummingen 4983 Dannemare	49 m²	462 m	12-06-2025	710.000 kr.	14.490 kr./m²
Åstræde 9, Hummingen 4983 Dannemare	50 m²	303 m	14-06-2026	1.110.001 kr.	22.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu