Skippervej 11, Havnsø

Fritidshus · 45 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 45 m², grund på 929 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 45 m²
Samlet bygningsareal: 45 m²
Bebygget areal: 45 m²
Grundareal: 929 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.370.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.231.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i HavnsøMedian pris/m² for fritidshus i Havnsø (4591, sidste 24 mdr.): 26.282 kr/m² × 45 m².1.182.690 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.387.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+102,55 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2020 · Alm. Salg: 586.500 kr.
9. dec. 2025 · Alm. Salg: 685.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.387.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerandel overdraget
2025dec.Ejerskifte685.000 kr.
2020dec.Solgt, familiehandel586.500 kr.
1998jun.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Matrosvej 5, Havnsø 4591 Føllenslev	43 m²	356 m	17-09-2025	1.325.000 kr.	30.814 kr./m²
Kaptajnsvej 7, Havnsø 4591 Føllenslev	41 m²	256 m	18-06-2025	1.325.000 kr.	32.317 kr./m²
Maskinmestervej 7, Havnsø 4591 Føllenslev	50 m²	399 m	12-05-2026	1.515.000 kr.	30.300 kr./m²
Maskinmestervej 7, Havnsø 4591 Føllenslev	50 m²	399 m	11-09-2024	1.400.000 kr.	28.000 kr./m²
Kvartermestervej 19, Havnsø 4591 Føllenslev	49 m²	603 m	10-03-2024	1.400.000 kr.	28.571 kr./m²
Kvartermestervej 10, Havnsø 4591 Føllenslev	51 m²	549 m	07-01-2026	1.953.000 kr.	38.294 kr./m²
Havnefogedvej 7, Havnsø 4591 Føllenslev	55 m²	273 m	03-06-2025	1.445.000 kr.	26.273 kr./m²
Sivgræsvej 2, Græsmarken 4591 Føllenslev	49 m²	1,6 km	30-03-2025	1.000.000 kr.	20.408 kr./m²
Fyrmestervej 5, Havnsø 4591 Føllenslev	55 m²	506 m	20-05-2024	1.475.000 kr.	26.818 kr./m²
Styrmandsvej 11, Havnsø 4591 Føllenslev	57 m²	278 m	12-01-2024	1.695.000 kr.	29.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu