Skippervej 2, Havnsø, 4591 Føllenslev — Fritidshus / sommerhus · 83 m² · bygget 2012 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 1.202 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1202 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 257.600 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i HavnsøMedian pris/m² for fritidshus i Havnsø (4591, sidste 24 mdr.): 26.282 kr/m² × 83 m².2.181.406 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.319.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2006jul.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
2003jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kaptajnsvej 13, Havnsø 4591 Føllenslev	82 m²	52 m	03-09-2025	2.050.000 kr.	25.000 kr./m²
Ravnholt 44, Havnsø 4591 Føllenslev	84 m²	441 m	17-07-2024	1.900.000 kr.	22.619 kr./m²
Maskinmestervej 4, Havnsø 4591 Føllenslev	79 m²	225 m	20-07-2026	2.100.000 kr.	26.582 kr./m²
Ravnholt 29, Havnsø 4591 Føllenslev	85 m²	516 m	13-05-2025	2.125.000 kr.	25.000 kr./m²
Ravnholt 11, Havnsø 4591 Føllenslev	80 m²	428 m	16-03-2025	1.925.000 kr.	24.062 kr./m²
Ravnholt 25, Havnsø 4591 Føllenslev	85 m²	570 m	01-11-2025	2.780.000 kr.	32.706 kr./m²
Toldervej 8, Havnsø 4591 Føllenslev	88 m²	380 m	15-10-2025	1.745.000 kr.	19.830 kr./m²
Kvartermestervej 17, Havnsø 4591 Føllenslev	89 m²	434 m	12-09-2025	1.625.000 kr.	18.258 kr./m²
Lodsvej 2, Havnsø 4591 Føllenslev	92 m²	176 m	31-07-2025	1.680.000 kr.	18.261 kr./m²
Kaptajnsvej 25, Havnsø 4591 Føllenslev	74 m²	184 m	10-08-2024	2.420.000 kr.	32.703 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu