Skippervej 3

Fritidshus · 122 m² · bygget 1930

Om boligen

Fritidshus på 122 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 351.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.836 kr/m².6.313.500 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Få renoverings-signaler: Prisstigning 84% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering4.591.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,62 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 2.818.000 kr.
25. jun. 2023 · Alm. Salg: 5.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.591.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg5.195.000 kr.
2021majEjerskifte2.818.000 kr.
1993majEjerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindebjergvej 122 3360 Liseleje	119 m²	393 m	21-11-2023	3.800.000 kr.	31.933 kr./m²
Birketoften 6 3360 Liseleje	116 m²	453 m	27-02-2024	2.925.000 kr.	25.216 kr./m²
Carl Rasmussensvej 2 3360 Liseleje	136 m²	68 m	02-09-2025	6.650.000 kr.	48.897 kr./m²
Parkvej 7 3360 Liseleje	109 m²	143 m	18-09-2026	6.485.000 kr.	59.495 kr./m²
Lisevænget 3 3360 Liseleje	112 m²	355 m	27-05-2025	2.750.000 kr.	24.554 kr./m²
Kystvej 26 3360 Liseleje	129 m²	639 m	17-07-2026	23.000.000 kr.	178.295 kr./m²
Ewaldsvej 13 3360 Liseleje	117 m²	894 m	21-03-2024	3.675.000 kr.	31.410 kr./m²
Heibergsvej 4 3360 Liseleje	127 m²	965 m	09-07-2026	3.700.000 kr.	29.134 kr./m²
Stubmarken 6 3360 Liseleje	123 m²	1,4 km	28-08-2026	6.650.000 kr.	54.065 kr./m²
Lærkesangsvej 18 3360 Liseleje	138 m²	504 m	29-06-2024	3.500.000 kr.	25.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu