Skiverenvej 11

Villa · 153 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Aalborg Kommune (9220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 800 m²
Indbygget garage: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.632 kr/m².2.391.350 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkiverenvej gns: 13.140 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9220-snit 16.633 kr/m²-21,00 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.353.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,94 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2015 · Alm. Salg: 2.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.353.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jan.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
2010aug.Ejerskifte
2002jul.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skiverenvej 12 9220 Aalborg Øst	140 m²	28 m	24-12-2025	1.887.500 kr.	13.482 kr./m²
Skiverenvej 2 9220 Aalborg Øst	168 m²	125 m	22-01-2024	2.150.000 kr.	12.798 kr./m²
Strandbyvej 29 9220 Aalborg Øst	152 m²	222 m	21-11-2023	1.800.000 kr.	11.842 kr./m²
Strandbyvej 35 9220 Aalborg Øst	151 m²	178 m	11-05-2024	2.561.000 kr.	16.960 kr./m²
Sindalvej 23 9220 Aalborg Øst	155 m²	337 m	09-04-2024	2.025.000 kr.	13.065 kr./m²
Asåvej 18 9220 Aalborg Øst	154 m²	444 m	27-07-2025	2.450.000 kr.	15.909 kr./m²
Strandbyvej 1 9220 Aalborg Øst	147 m²	204 m	18-06-2025	2.600.000 kr.	17.687 kr./m²
Allerupvej 10 9220 Aalborg Øst	156 m²	389 m	13-01-2024	2.795.000 kr.	17.917 kr./m²
Asåvej 52 9220 Aalborg Øst	160 m²	220 m	07-03-2024	2.650.000 kr.	16.562 kr./m²
Allerupvej 22 9220 Aalborg Øst	149 m²	379 m	02-02-2025	2.995.000 kr.	20.101 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu