Skiverenvej 15

Villa · 195 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 852 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2001. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 852 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.662.000 kr.
Offentlig grundværdi: 905.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.317 kr/m².2.613.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkiverenvej gns: 13.140 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9220-snit 16.633 kr/m²-21,00 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.750.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,62 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 2.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.750.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
2001Ombygning
1992jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skiverenvej 2 9220 Aalborg Øst	168 m²	181 m	22-01-2024	2.150.000 kr.	12.798 kr./m²
Skiverenvej 12 9220 Aalborg Øst	140 m²	68 m	24-12-2025	1.887.500 kr.	13.482 kr./m²
Sindalvej 18 9220 Aalborg Øst	192 m²	285 m	07-05-2025	3.600.000 kr.	18.750 kr./m²
Allerupvej 20 9220 Aalborg Øst	186 m²	359 m	02-10-2024	2.625.000 kr.	14.113 kr./m²
Allerupvej 9 9220 Aalborg Øst	185 m²	411 m	18-03-2025	2.025.000 kr.	10.946 kr./m²
Brinken 11 9220 Aalborg Øst	199 m²	669 m	22-10-2024	3.400.000 kr.	17.085 kr./m²
Sindalvej 1 9220 Aalborg Øst	183 m²	350 m	22-11-2023	2.550.000 kr.	13.934 kr./m²
Rebildparken 10 9220 Aalborg Øst	198 m²	937 m	06-08-2026	2.195.000 kr.	11.086 kr./m²
Asåvej 19 9220 Aalborg Øst	173 m²	272 m	12-05-2025	2.510.000 kr.	14.509 kr./m²
Gøttrupvej 24A 9220 Aalborg Øst	194 m²	1,1 km	01-07-2025	3.195.000 kr.	16.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu