Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Skiverenvej 3

Villa · 130 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1971, renoveret i 2024. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
798.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.884 kr/m².2.483.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkiverenvej gns: 13.140 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9220-snit 16.633 kr/m²-21,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.334.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,84 pct. siden mar. 2021
516k1,4M2,3M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20211.870.000 kr.I dag · vores estimat2.334.480 kr.Markedet · 1992516.100 kr.Markedet · 1993625.560 kr.Markedet · 1994648.440 kr.Markedet · 1995867.360 kr.Markedet · 1996735.150 kr.Markedet · 1997814.840 kr.Markedet · 1998940.940 kr.Markedet · 1999962.000 kr.Markedet · 20001.300.390 kr.Markedet · 20011.130.870 kr.Markedet · 2002925.210 kr.Markedet · 2003861.510 kr.Markedet · 20041.012.570 kr.Markedet · 20051.223.950 kr.Markedet · 20061.272.830 kr.Markedet · 20071.438.060 kr.Markedet · 20081.700.010 kr.Markedet · 20091.638.910 kr.Markedet · 20101.191.190 kr.Markedet · 20111.280.760 kr.Markedet · 20121.411.930 kr.Markedet · 20131.242.670 kr.Markedet · 20141.541.670 kr.Markedet · 20151.710.930 kr.Markedet · 20161.812.850 kr.Markedet · 20171.864.720 kr.Markedet · 20181.828.450 kr.Markedet · 20191.764.620 kr.Markedet · 20202.031.250 kr.Markedet · 20212.003.170 kr.Markedet · 20222.008.890 kr.Markedet · 20232.168.270 kr.Markedet · 20242.216.630 kr.Markedet · 20251.888.900 kr.Markedet · 20261.861.470 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
1.870.000 kr.
I dag · vores estimat
2.334.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg1.870.000 kr.
  • 1989jan.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skiverenvej 12
9220 Aalborg Øst		140 m²98 m24-12-20251.887.500 kr.13.482 kr./m²
Skiverenvej 2
9220 Aalborg Øst		168 m²36 m22-01-20242.150.000 kr.12.798 kr./m²
Tolnevej 18
9220 Aalborg Øst		124 m²177 m25-01-20261.950.000 kr.15.726 kr./m²
Stenbjergvej 31
9220 Aalborg Øst		130 m²785 m15-10-20243.070.000 kr.23.615 kr./m²
Stenbjergvej 29
9220 Aalborg Øst		130 m²789 m18-04-20242.998.000 kr.23.062 kr./m²
Stenbjergvej 113
9220 Aalborg Øst		130 m²790 m12-08-20263.295.000 kr.25.346 kr./m²
Allerupvej 32
9220 Aalborg Øst		124 m²446 m16-11-20252.512.500 kr.20.262 kr./m²
Stenbjergvej 21
9220 Aalborg Øst		130 m²816 m27-05-20253.050.000 kr.23.462 kr./m²
Furrebyvej 12
9220 Aalborg Øst		124 m²526 m17-03-20251.675.000 kr.13.508 kr./m²
Tranumparken 34
9220 Aalborg Øst		128 m²794 m09-02-20262.250.000 kr.17.578 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden