Skiverenvej 6

Villa · 100 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Aalborg Kommune (9220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.018 kr/m².2.039.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkiverenvej gns: 13.140 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9220-snit 16.633 kr/m²-21,00 pct.
3Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.727.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,77 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2002 · Alm. Salg: 920.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.727.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003majEjerskifte
2002jun.Solgt, alm. frit salg920.000 kr.
1995sep.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skiverenvej 12 9220 Aalborg Øst	140 m²	73 m	24-12-2025	1.887.500 kr.	13.482 kr./m²
Skiverenvej 2 9220 Aalborg Øst	168 m²	46 m	22-01-2024	2.150.000 kr.	12.798 kr./m²
Tranumparken 26 9220 Aalborg Øst	106 m²	793 m	07-12-2025	1.800.000 kr.	16.981 kr./m²
Sindalvej 3 9220 Aalborg Øst	117 m²	374 m	24-11-2025	2.335.000 kr.	19.957 kr./m²
Ølandvej 38 9220 Aalborg Øst	111 m²	1,1 km	07-11-2024	1.875.000 kr.	16.892 kr./m²
Gøttrupvej 2 9220 Aalborg Øst	107 m²	1,4 km	19-01-2024	1.825.000 kr.	17.056 kr./m²
Ved Trekanten 2 9220 Aalborg Øst	117 m²	722 m	12-01-2025	1.700.000 kr.	14.530 kr./m²
Vejrholm 60 9220 Aalborg Øst	113 m²	1,0 km	13-05-2025	2.350.000 kr.	20.796 kr./m²
Tolnevej 18 9220 Aalborg Øst	124 m²	174 m	25-01-2026	1.950.000 kr.	15.726 kr./m²
Vejrholm 44 9220 Aalborg Øst	115 m²	944 m	13-05-2026	2.525.000 kr.	21.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu