Skiverenvej 8

Villa · 203 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1980. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.819 kr/m².2.549.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkiverenvej gns: 13.140 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9220-snit 16.633 kr/m²-21,00 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.121.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+184,53 pct. siden apr. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1997 · Alm. Salg: 1.097.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.121.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004nov.Ejerskifte
1997apr.Solgt, alm. frit salg1.097.000 kr.
1980Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skiverenvej 2 9220 Aalborg Øst	168 m²	67 m	22-01-2024	2.150.000 kr.	12.798 kr./m²
Skiverenvej 12 9220 Aalborg Øst	140 m²	51 m	24-12-2025	1.887.500 kr.	13.482 kr./m²
Sindalvej 18 9220 Aalborg Øst	192 m²	359 m	07-05-2025	3.600.000 kr.	18.750 kr./m²
Brinken 11 9220 Aalborg Øst	199 m²	718 m	22-10-2024	3.400.000 kr.	17.085 kr./m²
Tolnevej 15 9220 Aalborg Øst	222 m²	173 m	20-11-2024	2.550.000 kr.	11.486 kr./m²
Allerupvej 20 9220 Aalborg Øst	186 m²	437 m	02-10-2024	2.625.000 kr.	14.113 kr./m²
Sindalvej 1 9220 Aalborg Øst	183 m²	360 m	22-11-2023	2.550.000 kr.	13.934 kr./m²
Allerupvej 9 9220 Aalborg Øst	185 m²	455 m	18-03-2025	2.025.000 kr.	10.946 kr./m²
Rebildparken 10 9220 Aalborg Øst	198 m²	976 m	06-08-2026	2.195.000 kr.	11.086 kr./m²
Asåvej 19 9220 Aalborg Øst	173 m²	280 m	12-05-2025	2.510.000 kr.	14.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu