Skivevej 16

Villa · 152 m² · bygget 1893

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 940 m², 5 værelser, opført i 1893, renoveret i 1979. Beliggende i Herning Kommune (7451).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1893
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 940 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.516.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.371.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.486 kr/m².1.921.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkivevej gns: 26.129 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.733 kr/m²+122,70 pct.
3Alders-risiko (133 år)Huset er 133 år gammelt (opført 1893). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.320.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,76 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 2014 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.320.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt, familiehandel2.600.000 kr.
1979Ombygning
1893Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrevang 24 7451 Sunds	152 m²	401 m	27-08-2024	1.990.000 kr.	13.092 kr./m²
Linåtoften 21 7451 Sunds	150 m²	313 m	01-07-2024	2.580.000 kr.	17.200 kr./m²
Rønne Alle 33 7451 Sunds	153 m²	550 m	14-09-2026	1.400.000 kr.	9.150 kr./m²
Linåtoften 33 7451 Sunds	147 m²	348 m	03-04-2024	2.400.000 kr.	16.327 kr./m²
Kastanievej 18 7451 Sunds	153 m²	567 m	20-10-2024	1.200.000 kr.	7.843 kr./m²
Præstegårdvej 29 7451 Sunds	148 m²	415 m	30-04-2025	1.750.000 kr.	11.824 kr./m²
Præstegårdvænget 21 7451 Sunds	158 m²	380 m	17-03-2025	2.595.000 kr.	16.424 kr./m²
Linåvænget 42 7451 Sunds	152 m²	709 m	16-11-2023	1.275.000 kr.	8.388 kr./m²
Præstegårdvej 40 7451 Sunds	163 m²	153 m	15-03-2025	1.925.000 kr.	11.810 kr./m²
Præstegårdvej 38 7451 Sunds	164 m²	173 m	07-07-2025	2.100.000 kr.	12.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu