Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7451 Sunds

Skivevej 21

Villa · 128 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 970 m², 6 værelser, opført i 1943. Beliggende i Herning Kommune (7451).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
970 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.814.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.052.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.918 kr/m².1.904.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkivevej gns: 26.129 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.642 kr/m²+124,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.041.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,34 pct. siden feb. 2002
225k679k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202414. feb. 2002790.180 kr.I dag · vores estimat2.041.341 kr.Markedet · 1992225.280 kr.Markedet · 1993546.048 kr.Markedet · 1994456.064 kr.Markedet · 1995461.824 kr.Markedet · 1996466.560 kr.Markedet · 1997618.624 kr.Markedet · 1998794.880 kr.Markedet · 1999551.040 kr.Markedet · 2000638.720 kr.Markedet · 2001411.520 kr.Markedet · 2002790.144 kr.Markedet · 2003714.368 kr.Markedet · 2004883.712 kr.Markedet · 2005842.240 kr.Markedet · 20061.125.376 kr.Markedet · 20071.494.272 kr.Markedet · 20081.355.392 kr.Markedet · 20091.314.304 kr.Markedet · 2010884.480 kr.Markedet · 20111.446.656 kr.Markedet · 20121.131.776 kr.Markedet · 20131.460.480 kr.Markedet · 2014640.000 kr.Markedet · 2015964.736 kr.Markedet · 2016950.912 kr.Markedet · 20171.305.728 kr.Markedet · 20181.052.160 kr.Markedet · 20191.369.344 kr.Markedet · 20201.101.056 kr.Markedet · 20211.443.840 kr.Markedet · 20221.486.208 kr.Markedet · 20231.382.144 kr.Markedet · 2024923.392 kr.Markedet · 20251.693.952 kr.Markedet · 20261.144.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2002 · Alm. Salg
790.180 kr.
I dag · vores estimat
2.041.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002feb.Solgt, alm. frit salg790.180 kr.
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredbovej 23
7451 Sunds		128 m²536 m15-08-20241.200.000 kr.9.375 kr./m²
Åvej 12
7451 Sunds		128 m²609 m24-11-20252.195.000 kr.17.148 kr./m²
Åvej 2A
7451 Sunds		127 m²676 m30-09-20241.475.000 kr.11.614 kr./m²
Teglgårdvej 46
7451 Sunds		128 m²746 m12-12-2024975.000 kr.7.617 kr./m²
Linåvænget 82
7451 Sunds		125 m²682 m03-09-20261.500.000 kr.12.000 kr./m²
Linåvænget 74
7451 Sunds		124 m²654 m11-09-20261.320.000 kr.10.645 kr./m²
Birkevej 12
7451 Sunds		130 m²788 m20-05-20251.165.000 kr.8.962 kr./m²
Vestre Søvej 58
7451 Sunds		125 m²930 m17-01-20246.350.000 kr.50.800 kr./m²
Linåparken 17
7451 Sunds		135 m²737 m17-07-20251.570.000 kr.11.630 kr./m²
Linåvænget 13
7451 Sunds		138 m²556 m13-01-20241.295.000 kr.9.384 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden