Skivevej 24, 7451 Sunds — Villa · 137 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 770 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Herning Kommune (7451).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 770 m²
Indbygget garage: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.306.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.286.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.985 kr/m².1.383.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkivevej gns: 26.129 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.642 kr/m²+124,40 pct.
3Vores vurdering2.229.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+212,23 pct. siden sep. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2002 · Alm. Salg: 714.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.229.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
2002sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005714.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Linåvænget 13 7451 Sunds	138 m²	605 m	13-01-2024	1.295.000 kr.	9.384 kr./m²
Linåvænget 28 7451 Sunds	136 m²	743 m	21-10-2024	1.200.000 kr.	8.824 kr./m²
Rønne Alle 152 7451 Sunds	140 m²	699 m	31-07-2024	1.500.000 kr.	10.714 kr./m²
Kastanievej 10 7451 Sunds	140 m²	703 m	07-08-2026	1.150.000 kr.	8.214 kr./m²
Linåparken 17 7451 Sunds	135 m²	786 m	17-07-2025	1.570.000 kr.	11.630 kr./m²
Linåtoften 33 7451 Sunds	147 m²	331 m	03-04-2024	2.400.000 kr.	16.327 kr./m²
Kastanievej 8 7451 Sunds	141 m²	718 m	17-02-2026	1.125.000 kr.	7.979 kr./m²
Vibevej 18 7451 Sunds	140 m²	795 m	13-06-2024	995.000 kr.	7.107 kr./m²
Fredbovej 23 7451 Sunds	128 m²	489 m	15-08-2024	1.200.000 kr.	9.375 kr./m²
Hjejlevej 311 7451 Sunds	136 m²	965 m	10-12-2025	1.400.000 kr.	10.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu