Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Skjelholmvej 3

Villa · 189 m² · bygget 1909

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.337 m², 6 værelser, opført i 1909, renoveret i 1991. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1909
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
1337 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.502.000 kr.
Offentlig grundværdi
414.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.967 kr/m².1.746.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkjelholmvej gns: 11.371 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.304 kr/m²+10,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.721.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,74 pct. siden okt. 2015
457k879k1,3M1,7M2,1M1992199620002004200820122016202020241. okt. 20152.145.000 kr.I dag · vores estimat1.721.615 kr.Markedet · 1992610.659 kr.Markedet · 1993616.140 kr.Markedet · 1994757.323 kr.Markedet · 1995781.515 kr.Markedet · 1996721.035 kr.Markedet · 1997598.185 kr.Markedet · 1998605.367 kr.Markedet · 1999733.320 kr.Markedet · 2000788.319 kr.Markedet · 2001741.258 kr.Markedet · 20021.159.893 kr.Markedet · 20031.158.759 kr.Markedet · 20041.004.535 kr.Markedet · 2005745.416 kr.Markedet · 2006817.236 kr.Markedet · 20071.116.423 kr.Markedet · 20081.478.358 kr.Markedet · 20091.309.014 kr.Markedet · 20101.137.591 kr.Markedet · 20111.422.981 kr.Markedet · 20121.007.937 kr.Markedet · 20131.271.781 kr.Markedet · 20141.558.683 kr.Markedet · 20151.229.256 kr.Markedet · 2016879.417 kr.Markedet · 20171.587.600 kr.Markedet · 20181.238.139 kr.Markedet · 20191.424.304 kr.Markedet · 20201.462.482 kr.Markedet · 20211.451.709 kr.Markedet · 20221.581.363 kr.Markedet · 20231.218.861 kr.Markedet · 20241.334.151 kr.Markedet · 20251.909.467 kr.Markedet · 20261.618.785 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2015 · Alm. Salg
2.145.000 kr.
I dag · vores estimat
1.721.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg2.145.000 kr.
  • 1991aug.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skjelholmvej 11
7900 Nykøbing M		117 m²56 m05-01-2026685.000 kr.5.855 kr./m²
Skjelholmvej 24
7900 Nykøbing M		114 m²227 m29-04-20251.270.000 kr.11.140 kr./m²
Pilevej 10
7900 Nykøbing M		191 m²88 m05-11-20243.700.000 kr.19.372 kr./m²
Soelbergsvej 39
7900 Nykøbing M		185 m²259 m25-06-20261.610.000 kr.8.703 kr./m²
Park Alle 6A
7900 Nykøbing M		188 m²520 m16-03-20261.500.000 kr.7.979 kr./m²
Frederik Bangsvej 14
7900 Nykøbing M		180 m²215 m12-01-20252.395.000 kr.13.306 kr./m²
Tingvej 21
7900 Nykøbing M		179 m²281 m04-11-20241.380.000 kr.7.709 kr./m²
Østergade 70
7900 Nykøbing M		198 m²654 m19-06-20262.225.000 kr.11.237 kr./m²
Danavej 6
7900 Nykøbing M		208 m²256 m25-01-20241.225.000 kr.5.889 kr./m²
Park Alle 5
7900 Nykøbing M		174 m²474 m27-08-20251.475.000 kr.8.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden