Skjernvej 192, Nr Felding

Landejendom · 165 m² · bygget 1982

Om boligen

Landejendom på 165 m², grund på 842.915 m², 5 værelser, opført i 1982. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 842915 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 10.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.561.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i Nr FeldingMedian pris/m² for landejendom i Nr Felding (7500, sidste 24 mdr.): 30.055 kr/m² × 165 m².4.959.075 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)842915 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.889.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-34,64 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2020 · Alm. Salg: 9.010.000 kr.
4. maj 2020 · Alm. Salg: 9.010.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.889.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg9.010.000 kr.
feb.Ejerskifte9.010.000 kr.
1982Bygget
1977jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1982

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skjernvej 190, Nr Felding 7500 Holstebro	87 m²	650 m	15-10-2025	3.500.000 kr.	40.230 kr./m²
Skjernvej 211, Agerfeld 7500 Holstebro	123 m²	6,1 km	09-08-2025	8.500.000 kr.	69.106 kr./m²
Skjernvej 135 7500 Holstebro	308 m²	2,4 km	13-10-2024	4.350.000 kr.	14.123 kr./m²
Skinbjergvej 6, Nr Felding 7500 Holstebro	201 m²	1,1 km	28-07-2025	3.600.000 kr.	17.910 kr./m²
Sognstrupvej 26, Nr Felding 7500 Holstebro	185 m²	2,3 km	05-02-2024	3.195.000 kr.	17.270 kr./m²
Trækrisvej 1, Vind 7500 Holstebro	156 m²	3,8 km	28-02-2024	7.610.000 kr.	48.782 kr./m²
Sørvadvej 3, Nr Felding 7500 Holstebro	183 m²	3,4 km	27-11-2025	5.500.000 kr.	30.055 kr./m²
Sognstrupvej 21, Nr Felding 7500 Holstebro	204 m²	3,2 km	31-03-2025	9.290.000 kr.	45.539 kr./m²
Blåkjærvej 11, Vind 7500 Holstebro	175 m²	5,4 km	01-06-2025	2.500.000 kr.	14.286 kr./m²
Herningvej 118, Tvis 7500 Holstebro	195 m²	5,1 km	18-06-2024	2.350.000 kr.	12.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu