Menu
For mæglere Log ind
Herningvej 102A
D

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Herningvej 102A

Villa · 110 m² · bygget 1958

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 328 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke d. Udbydes aktuelt til 3.400.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
350 m²
Bebygget areal
350 m²
Erhvervsareal
155 m²
Grundareal
328 m²
Indbygget carport
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.644 kr/m².1.652.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHerningvej gns: 11.479 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.043 kr/m²-28,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Få renoverings-signaler: Udbudspris 2.2× over median (30909 vs 13787 kr/m²) — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.582.214 kr.

{'label': 'Udbudspris 98% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.400.000 kr / Estimat: 1.713.905 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-36,71 pct. siden okt. 2010
425k944k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202410. okt. 20102.500.000 kr.I dag · vores estimat1.582.214 kr.Markedet · 1992472.340 kr.Markedet · 1993481.580 kr.Markedet · 1994514.800 kr.Markedet · 1995549.120 kr.Markedet · 1996570.020 kr.Markedet · 1997623.590 kr.Markedet · 1998555.170 kr.Markedet · 1999744.370 kr.Markedet · 2000660.220 kr.Markedet · 2001673.860 kr.Markedet · 2002633.270 kr.Markedet · 2003747.340 kr.Markedet · 2004734.470 kr.Markedet · 2005855.360 kr.Markedet · 2006862.290 kr.Markedet · 20071.152.800 kr.Markedet · 20081.143.010 kr.Markedet · 20091.111.990 kr.Markedet · 20101.056.660 kr.Markedet · 2011962.500 kr.Markedet · 20121.111.110 kr.Markedet · 2013996.050 kr.Markedet · 20141.032.350 kr.Markedet · 20151.132.340 kr.Markedet · 20161.065.680 kr.Markedet · 2017954.360 kr.Markedet · 20181.035.540 kr.Markedet · 20191.150.820 kr.Markedet · 20201.444.960 kr.Markedet · 20211.550.780 kr.Markedet · 20221.620.520 kr.Markedet · 20231.549.790 kr.Markedet · 20241.712.480 kr.Markedet · 20251.589.610 kr.Markedet · 20261.556.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2010 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.582.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010okt.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herningvej 112A, Tvis
7500 Holstebro		56 m²1,1 km29-01-20253.625.000 kr.64.732 kr./m²
Herningvej 109, Tvis
7500 Holstebro		141 m²4,2 km14-05-20251.750.000 kr.12.411 kr./m²
Sikahjorten 12, Halgårde
7500 Holstebro		115 m²349 m16-09-20261.100.000 kr.9.565 kr./m²
Sikahjorten 12, Halgårde
7500 Holstebro		115 m²349 m07-05-20261.100.000 kr.9.565 kr./m²
Sikahjorten 12, Halgårde
7500 Holstebro		115 m²349 m26-06-20251.800.000 kr.15.652 kr./m²
Vester Halgårdvej 5, Halgårde
7500 Holstebro		118 m²578 m17-06-20251.300.000 kr.11.017 kr./m²
Slåenvej 170, Mejdal
7500 Holstebro		106 m²1,4 km03-06-20241.345.000 kr.12.689 kr./m²
Tjørnevej 10, Mejdal
7500 Holstebro		107 m²1,7 km11-09-20241.650.000 kr.15.421 kr./m²
Kabbelejevej 3, Mejdal
7500 Holstebro		108 m²1,9 km18-01-20241.075.000 kr.9.954 kr./m²
Prins Buris Vej 60, Mejdal
7500 Holstebro		115 m²2,0 km24-09-20251.775.000 kr.15.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden