Skjoldbjergvej 45, st. th

Ejerlejlighed · 182 m² · bygget 1912

Om boligen

Ejerlejlighed på 182 m², 4 værelser, opført i 1912, renoveret i 2007. Beliggende i Billund Kommune (6623). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Hotel, kro eller konferencecenter med overnatning
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 297 m²
Bebygget areal: 297 m²
Erhvervsareal: 321 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 225.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid

1Postnummer-gennemsnit × boligareal6623 ejerlejlighed-gennemsnit: 15.338 kr/m² × 182 m² = 2.791.516 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.2.791.516 kr.
2Boligareal større end typisk182 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (+77%). Justering på basis-pris: -11.5%-11,50 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1912 (114 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1912-bygning · BBR renoveret 2007+7,50 pct.
4Vores vurdering3.509.467 kr.

{'label': 'Kun 1 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+41,80 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6623 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 2.475.000 kr.
24. jun. 2026 · Alm. Salg: 2.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.509.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte2.475.000 kr.
apr.Ejerskifte2.475.000 kr.
2019feb.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2007Ombygning
2005majEjerskifte
1995sep.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 28A 6623 Vorbasse	103 m²	6,0 km	30-09-2026	1.300.000 kr.	12.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu