Skjoldborgs Allé 16, 7330 Brande — Villa · 107 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 797 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 797 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.212.000 kr.
Offentlig grundværdi: 501.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.298 kr/m².1.464.000 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.706.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,56 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2021 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.706.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, familiehandel995.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
1985nov.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H. C. Andersens Vej 21 7330 Brande	107 m²	65 m	19-12-2024	1.620.000 kr.	15.140 kr./m²
Ingemannsvej 1 7330 Brande	108 m²	130 m	27-04-2025	1.695.000 kr.	15.694 kr./m²
Carit Etlars Vej 24 7330 Brande	108 m²	212 m	27-04-2026	1.700.000 kr.	15.741 kr./m²
Carit Etlars Vej 24 7330 Brande	108 m²	212 m	14-09-2024	825.000 kr.	7.639 kr./m²
H. C. Andersens Vej 1 7330 Brande	112 m²	193 m	30-09-2025	1.400.000 kr.	12.500 kr./m²
Stampen 1 7330 Brande	111 m²	475 m	23-01-2024	1.295.000 kr.	11.667 kr./m²
Engtoften 23 7330 Brande	104 m²	612 m	21-05-2026	1.445.000 kr.	13.894 kr./m²
Lars Nielsens Vej 84 7330 Brande	111 m²	577 m	02-10-2024	1.310.000 kr.	11.802 kr./m²
Blichersvej 32 7330 Brande	113 m²	447 m	12-08-2026	900.000 kr.	7.965 kr./m²
Engvang 4 7330 Brande	117 m²	225 m	10-08-2026	2.450.000 kr.	20.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu