Skjoldborgs Allé 31, 7330 Brande — Villa · 191 m² · bygget 1957 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 998 m², 7 værelser, opført i 1957, renoveret i 2004. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 998 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.937.000 kr.
Offentlig grundværdi: 467.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.122 kr/m².2.669.500 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.729.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,86 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2016 · Alm. Salg: 1.123.749 kr.
I dag · vores estimat: 2.729.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, andet1.123.749 kr.
2008mar.Ejerskifte
2004Ombygning
1995majEjerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lars Nielsens Vej 58 7330 Brande	188 m²	349 m	23-06-2024	2.250.000 kr.	11.968 kr./m²
Enkehøj 34 7330 Brande	193 m²	485 m	16-07-2024	3.800.000 kr.	19.689 kr./m²
Lars Nielsens Vej 15 7330 Brande	198 m²	397 m	17-06-2026	1.895.000 kr.	9.571 kr./m²
H. C. Andersens Vej 5 7330 Brande	179 m²	235 m	07-04-2025	2.665.000 kr.	14.888 kr./m²
Enkehøj 17 7330 Brande	186 m²	594 m	12-05-2024	3.525.000 kr.	18.952 kr./m²
Engtoften 34 7330 Brande	185 m²	605 m	02-07-2025	2.585.000 kr.	13.973 kr./m²
Lars Nielsens Vej 44 7330 Brande	205 m²	300 m	08-02-2025	1.875.000 kr.	9.146 kr./m²
Enkehøj 22 7330 Brande	202 m²	444 m	30-01-2025	3.955.000 kr.	19.579 kr./m²
Sportsvænget 15 7330 Brande	172 m²	193 m	01-11-2025	2.850.000 kr.	16.570 kr./m²
Engtoften 70 7330 Brande	188 m²	879 m	07-08-2025	1.295.000 kr.	6.888 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu