Skjoldborgsvej 18, 6600 Vejen — Villa · 213 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 922 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 922 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.694.000 kr.
Offentlig grundværdi: 483.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.903 kr/m².2.243.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkjoldborgsvej gns: 10.223 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.587 kr/m²-29,90 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.076.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,94 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 1.060.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.076.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg1.060.000 kr.
1977jul.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnegade 18 6600 Vejen	213 m²	315 m	22-12-2024	2.650.000 kr.	12.441 kr./m²
Grønhøjgade 30 6600 Vejen	203 m²	111 m	20-11-2023	1.690.000 kr.	8.325 kr./m²
Gormsvej 5 6600 Vejen	215 m²	525 m	15-01-2025	3.050.000 kr.	14.186 kr./m²
Humlevej 7 6600 Vejen	216 m²	582 m	22-09-2024	1.750.000 kr.	8.102 kr./m²
Blommevænget 21 6600 Vejen	212 m²	760 m	07-07-2026	2.425.000 kr.	11.439 kr./m²
Syrenvej 7 6600 Vejen	204 m²	527 m	24-03-2026	1.450.000 kr.	7.108 kr./m²
Kastanievej 1 6600 Vejen	202 m²	635 m	18-06-2026	1.870.000 kr.	9.257 kr./m²
Morbærvej 110 6600 Vejen	205 m²	748 m	13-05-2026	3.550.000 kr.	17.317 kr./m²
Morbærvej 110 6600 Vejen	205 m²	748 m	07-03-2024	1.245.000 kr.	6.073 kr./m²
Dalgas Alle 3 6600 Vejen	186 m²	112 m	28-08-2026	2.750.000 kr.	14.785 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu