Prisvurdering · 4174 Jystrup Midtsj

Skjoldenæsvej 3, Jystrup

Villa · 254 m² · bygget 1892

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 254 m², grund på 1.110 m², 7 værelser, opført i 1892, renoveret i 1984. Beliggende i Ringsted Kommune (4174). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1892
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 254 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 1110 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.576.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.377.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i JystrupMedian pris/m² for villa i Jystrup (4174, sidste 24 mdr.): 20.109 kr/m² × 254 m².5.107.686 kr.
2Boligareal større end typisk254 m² vs. 206 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
3Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.868.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,89 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4174 (villa)

Markedsudvikling i 4174 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 254 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.868.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1984Ombygning
1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skjoldenæsvej 17, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj	180 m²	112 m	11-12-2023	4.560.000 kr.	25.333 kr./m²
Skjoldenæsvej 10, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj	156 m²	45 m	03-10-2026	1.750.000 kr.	11.218 kr./m²
Skjoldenæsvej 30, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj	135 m²	246 m	18-03-2024	3.550.000 kr.	26.296 kr./m²
Ålbæk Huse 20, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj	244 m²	586 m	13-08-2026	6.700.000 kr.	27.459 kr./m²
Jungsøvej 9 4174 Jystrup Midtsj	221 m²	205 m	10-09-2026	3.550.000 kr.	16.063 kr./m²
Egemosevej 32, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj	246 m²	1,2 km	29-08-2024	4.250.000 kr.	17.276 kr./m²
Egemosevej 29 4174 Jystrup Midtsj	242 m²	1,2 km	23-07-2026	6.700.000 kr.	27.686 kr./m²
Nebsmøllevej 77, Høed 4174 Jystrup Midtsj	237 m²	1,6 km	17-11-2025	2.275.000 kr.	9.599 kr./m²
Ålbæk Huse 24, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj	203 m²	587 m	16-11-2024	820.000 kr.	4.039 kr./m²
Ålbæk Huse 51, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj	200 m²	591 m	06-11-2025	5.995.000 kr.	29.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4174

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu