Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Skjoldgårdsvej 7

Villa · 265 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 265 m², grund på 1.182 m², 8 værelser, opført i 1922, renoveret i 1977. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1922
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
265 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
19.411.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.783.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 106.550 kr/m².26.647.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering23.225.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,85 pct. siden feb. 2022
2,0M8,1M14,2M20,4M26,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 202220.400.000 kr.I dag · vores estimat23.225.477 kr.Markedet · 19922.376.255 kr.Markedet · 19932.295.430 kr.Markedet · 19942.765.805 kr.Markedet · 19953.123.820 kr.Markedet · 19962.784.885 kr.Markedet · 19973.350.925 kr.Markedet · 19983.556.565 kr.Markedet · 19993.830.840 kr.Markedet · 20004.780.600 kr.Markedet · 20015.555.460 kr.Markedet · 20025.682.395 kr.Markedet · 20034.751.980 kr.Markedet · 20046.042.530 kr.Markedet · 20057.571.580 kr.Markedet · 200611.544.460 kr.Markedet · 20079.218.025 kr.Markedet · 200810.261.330 kr.Markedet · 20097.613.980 kr.Markedet · 20107.950.000 kr.Markedet · 20119.304.680 kr.Markedet · 201210.881.695 kr.Markedet · 201310.296.575 kr.Markedet · 20149.086.320 kr.Markedet · 201511.083.360 kr.Markedet · 201611.908.305 kr.Markedet · 201713.472.070 kr.Markedet · 201815.146.075 kr.Markedet · 201914.766.595 kr.Markedet · 202016.237.080 kr.Markedet · 202118.238.625 kr.Markedet · 202224.229.745 kr.Markedet · 202318.976.120 kr.Markedet · 202420.894.190 kr.Markedet · 202521.649.970 kr.Markedet · 202623.692.855 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 265 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
20.400.000 kr.
I dag · vores estimat
23.225.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg20.400.000 kr.
  • 2013aug.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skjoldgårdsvej 5
2920 Charlottenlund		208 m²20 m23-06-202621.400.000 kr.102.885 kr./m²
Strandvejen 188H
2920 Charlottenlund		267 m²664 m25-08-202629.900.000 kr.111.985 kr./m²
Strandhøjsvej 25A
2920 Charlottenlund		245 m²389 m08-08-202421.600.000 kr.88.163 kr./m²
Norasvej 13
2920 Charlottenlund		239 m²240 m25-04-202420.150.000 kr.84.310 kr./m²
Lille Fredensvej 8
2920 Charlottenlund		254 m²742 m07-02-202418.325.000 kr.72.146 kr./m²
Sophus Bauditz Vej 21
2920 Charlottenlund		245 m²612 m18-06-202632.500.000 kr.132.653 kr./m²
Søbakken 13
2920 Charlottenlund		278 m²948 m15-04-202432.500.000 kr.116.906 kr./m²
Norasvej 30
2920 Charlottenlund		225 m²136 m22-07-202424.100.000 kr.107.111 kr./m²
Viggo Rothes Vej 47
2920 Charlottenlund		278 m²1,1 km04-06-202650.500.000 kr.181.655 kr./m²
Skovshovedvej 53
2920 Charlottenlund		229 m²458 m17-10-202515.500.000 kr.67.686 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden