Skjoldsvænge 46

Rækkehus · 122 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 136 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1976
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 136 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 116.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.913 kr/m².812.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkjoldsvænge gns: 9.016 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6500-snit 6.009 kr/m²+50,00 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning · Prisstigning 57% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering934.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,08 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 700.000 kr.
5. maj 2025 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 934.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2022jul.Ejerskifte700.000 kr.
2006sep.Ejerskifte
2003feb.Ejerskifte
1993jan.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skjoldsvænge 48 6500 Vojens	122 m²	6 m	05-05-2025	1.100.000 kr.	9.016 kr./m²
Skjoldsvænge 66 6500 Vojens	122 m²	50 m	09-06-2024	700.000 kr.	5.738 kr./m²
Odinsvej 187 6500 Vojens	125 m²	785 m	30-11-2026	925.000 kr.	7.400 kr./m²
Odinsvej 187 6500 Vojens	125 m²	785 m	05-10-2026	925.000 kr.	7.400 kr./m²
Odinsvej 213 6500 Vojens	104 m²	823 m	01-12-2024	725.000 kr.	6.971 kr./m²
Odinsvej 203 6500 Vojens	102 m²	788 m	25-06-2024	925.000 kr.	9.069 kr./m²
Søndergade 63 6500 Vojens	131 m²	1,6 km	13-03-2026	650.000 kr.	4.962 kr./m²
Søndergade 63 6500 Vojens	131 m²	1,6 km	15-07-2025	475.000 kr.	3.626 kr./m²
Kløverstien 6 6500 Vojens	129 m²	1,8 km	23-09-2026	750.000 kr.	5.814 kr./m²
Tværvej 15 6500 Vojens	104 m²	1,2 km	09-07-2024	950.000 kr.	9.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu