Skjoldsvænge 94, 6500 Vojens — Villa · 150 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 978 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 978 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.308.000 kr.
Offentlig grundværdi: 294.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.401 kr/m².1.204.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkjoldsvænge gns: 8.820 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6500-snit 8.224 kr/m²+7,20 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.434.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,29 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.434.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
1997sep.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skjoldsvænge 8 6500 Vojens	130 m²	239 m	09-08-2026	1.225.000 kr.	9.423 kr./m²
Skjoldsvænge 96 6500 Vojens	189 m²	27 m	19-06-2026	1.995.000 kr.	10.556 kr./m²
Skjoldsvænge 28 6500 Vojens	115 m²	270 m	05-03-2025	850.000 kr.	7.391 kr./m²
Skjoldsvænge 20 6500 Vojens	115 m²	309 m	28-03-2026	945.000 kr.	8.217 kr./m²
Gefionsvænge 7 6500 Vojens	147 m²	104 m	18-05-2026	1.075.000 kr.	7.313 kr./m²
Ydunslund 1 6500 Vojens	147 m²	162 m	30-03-2025	650.000 kr.	4.422 kr./m²
Ydunslund 5 6500 Vojens	143 m²	116 m	09-11-2023	1.145.000 kr.	8.007 kr./m²
Tornsangervej 8 6500 Vojens	148 m²	647 m	24-09-2026	2.095.000 kr.	14.155 kr./m²
Lokesager 19 6500 Vojens	144 m²	473 m	20-02-2024	935.000 kr.	6.493 kr./m²
Mimersvænge 12 6500 Vojens	140 m²	265 m	01-04-2025	1.125.000 kr.	8.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu