Skjoldsvej 20

Villa · 120 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 537 m², 4 værelser, opført i 1939. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1939
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 537 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.279.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.945.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.600 kr/m².4.191.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkjoldsvej gns: 46.624 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.703 kr/m²+27,00 pct.
3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering4.169.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,79 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 2017 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.169.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Ejerskifte2.900.000 kr.
2007majEjerskifte
1994sep.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skjoldsvej 27 3000 Helsingør	115 m²	65 m	11-03-2025	4.995.000 kr.	43.435 kr./m²
Skjoldsvej 25 3000 Helsingør	80 m²	51 m	13-10-2025	3.985.000 kr.	49.812 kr./m²
Skjoldsvej 34 3000 Helsingør	72 m²	121 m	23-01-2025	3.800.000 kr.	52.778 kr./m²
Esrumvej 50 3000 Helsingør	121 m²	348 m	18-12-2023	3.685.000 kr.	30.455 kr./m²
Frejasvej 4A 3000 Helsingør	122 m²	313 m	14-08-2025	4.750.000 kr.	38.934 kr./m²
Odsvej 13 3000 Helsingør	123 m²	251 m	02-06-2025	4.050.000 kr.	32.927 kr./m²
Baldersvej 35 3000 Helsingør	125 m²	164 m	09-06-2024	4.150.000 kr.	33.200 kr./m²
H C Andersens Vej 4A 3000 Helsingør	119 m²	438 m	21-05-2026	4.550.000 kr.	38.235 kr./m²
Frejasvej 12 3000 Helsingør	125 m²	213 m	14-11-2024	4.495.000 kr.	35.960 kr./m²
Odsvej 7 3000 Helsingør	114 m²	208 m	16-09-2025	3.450.000 kr.	30.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu