Skjoldsvej 22, Ertebølle

Fritidshus · 131 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 131 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 2005. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 862.000 kr.
Offentlig grundværdi: 149.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i ErtebølleMedian pris/m² for fritidshus i Ertebølle (9640, sidste 24 mdr.): 12.866 kr/m² × 131 m².1.685.446 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.315.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-11,99 pct. siden jun. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1993 · Alm. Salg: 230.000 kr.
27. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.315.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
jul.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2005Ombygning
1993jun.Solgt, alm. frit salg230.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Losvej 3, Ertebølle 9640 Farsø	133 m²	294 m	04-05-2025	1.695.000 kr.	12.744 kr./m²
Spydspidsevej 9, Ertebølle 9640 Farsø	129 m²	341 m	13-08-2025	1.175.000 kr.	9.109 kr./m²
Mårvej 5, Ertebølle 9640 Farsø	127 m²	502 m	06-08-2024	900.000 kr.	7.087 kr./m²
Ulvevej 9, Ertebølle 9640 Farsø	122 m²	353 m	06-05-2025	1.700.000 kr.	13.934 kr./m²
Ertebøllevej 10, Ertebølle 9640 Farsø	128 m²	808 m	15-06-2026	1.660.000 kr.	12.969 kr./m²
Kjeldhøj 63, Ertebølle 9640 Farsø	118 m²	399 m	06-08-2024	876.000 kr.	7.424 kr./m²
Spydspidsevej 8, Ertebølle 9640 Farsø	117 m²	440 m	10-09-2025	1.100.000 kr.	9.402 kr./m²
Oddervej 12, Ertebølle 9640 Farsø	108 m²	328 m	14-02-2026	1.700.000 kr.	15.741 kr./m²
Losvej 6, Ertebølle 9640 Farsø	100 m²	329 m	08-04-2026	1.600.000 kr.	16.000 kr./m²
Kjeldhøj 9, Ertebølle 9640 Farsø	104 m²	703 m	30-11-2023	1.095.000 kr.	10.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu