Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Skjoldsvej 25

Villa · 80 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 855 m², 2 værelser, opført i 1926. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
49 m²
Bebygget areal
49 m²
Grundareal
855 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.140.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.756.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.347 kr/m².3.711.504 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkjoldsvej gns: 46.624 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.855 kr/m²+26,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.563.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,59 pct. siden mar. 2026
336k1,2M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20263.985.000 kr.I dag · vores estimat3.563.088 kr.Markedet · 1992422.240 kr.Markedet · 1993503.360 kr.Markedet · 1994569.520 kr.Markedet · 1995515.040 kr.Markedet · 1996566.000 kr.Markedet · 1997677.200 kr.Markedet · 1998739.040 kr.Markedet · 19991.084.960 kr.Markedet · 2000910.640 kr.Markedet · 20011.028.640 kr.Markedet · 20021.501.600 kr.Markedet · 20031.192.160 kr.Markedet · 20041.142.880 kr.Markedet · 20051.395.120 kr.Markedet · 20061.750.000 kr.Markedet · 20072.191.520 kr.Markedet · 20082.008.480 kr.Markedet · 20091.316.160 kr.Markedet · 20101.597.360 kr.Markedet · 20111.465.360 kr.Markedet · 20121.227.280 kr.Markedet · 20131.377.760 kr.Markedet · 20141.258.320 kr.Markedet · 20151.384.640 kr.Markedet · 20161.552.640 kr.Markedet · 20171.618.000 kr.Markedet · 20181.584.000 kr.Markedet · 20191.802.160 kr.Markedet · 20201.851.680 kr.Markedet · 20212.223.760 kr.Markedet · 20222.565.120 kr.Markedet · 20232.417.520 kr.Markedet · 20242.101.440 kr.Markedet · 20252.667.520 kr.Markedet · 20262.837.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
3.985.000 kr.
I dag · vores estimat
3.563.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg3.985.000 kr.
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skjoldsvej 34
3000 Helsingør		72 m²83 m23-01-20253.800.000 kr.52.778 kr./m²
Skjoldsvej 27
3000 Helsingør		115 m²15 m11-03-20254.995.000 kr.43.435 kr./m²
Baldersvej 24
3000 Helsingør		77 m²144 m31-07-20243.240.024 kr.42.078 kr./m²
Baldersvej 24
3000 Helsingør		77 m²144 m30-05-20243.240.024 kr.42.078 kr./m²
Heimdalsvej 6
3000 Helsingør		84 m²177 m12-03-20254.500.000 kr.53.571 kr./m²
Rahbeksvej 1
3000 Helsingør		83 m²351 m27-10-20253.315.000 kr.39.940 kr./m²
Brorsonsvej 10
3000 Helsingør		83 m²382 m10-04-20244.085.000 kr.49.217 kr./m²
Rahbeksvej 6
3000 Helsingør		83 m²382 m09-12-20253.595.000 kr.43.313 kr./m²
Bjarkesvej 17A
3000 Helsingør		85 m²280 m16-09-20263.070.000 kr.36.118 kr./m²
Montebello Alle 21
3000 Helsingør		80 m²806 m24-06-20263.275.000 kr.40.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden