Skjoldsvej 28

Villa · 140 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 400 m², 4 værelser, opført i 1942. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1942
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.606.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.792.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.178 kr/m².3.747.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkjoldsvej gns: 46.624 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.795 kr/m²+26,70 pct.
3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering4.268.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,77 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.268.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2009jul.Ejerskifte
1998majEjerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skjoldsvej 27 3000 Helsingør	115 m²	30 m	11-03-2025	4.995.000 kr.	43.435 kr./m²
Skjoldsvej 25 3000 Helsingør	80 m²	31 m	13-10-2025	3.985.000 kr.	49.812 kr./m²
Skjoldsvej 34 3000 Helsingør	72 m²	62 m	23-01-2025	3.800.000 kr.	52.778 kr./m²
Baldersvej 3 3000 Helsingør	137 m²	294 m	24-01-2024	3.440.000 kr.	25.109 kr./m²
Heimdalsvej 14B 3000 Helsingør	132 m²	169 m	19-03-2025	3.600.000 kr.	27.273 kr./m²
Odinsvej 26 3000 Helsingør	148 m²	197 m	18-06-2025	4.045.000 kr.	27.331 kr./m²
Gefionsvej 74 3000 Helsingør	133 m²	294 m	12-05-2024	3.400.000 kr.	25.564 kr./m²
Fenrisvej 3 3000 Helsingør	149 m²	221 m	20-08-2024	3.695.000 kr.	24.799 kr./m²
Odinsvej 68 3000 Helsingør	146 m²	408 m	25-02-2024	2.930.000 kr.	20.068 kr./m²
Kingosvej 8 3000 Helsingør	140 m²	783 m	14-02-2024	3.585.000 kr.	25.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu