Skjoldsvej 7

Villa · 97 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 1.756 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Odsherred Kommune (4540). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1756 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 725.000 kr.
Offentlig grundværdi: 438.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.658 kr/m².946.750 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.727.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+316,35 pct. siden jun. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (villa)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 1993 · Alm. Salg: 415.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.727.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jan.Ejerskifte
1993jun.Solgt, alm. frit salg415.000 kr.
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergårdsvej 6 4540 Fårevejle	98 m²	472 m	08-07-2026	1.087.500 kr.	11.097 kr./m²
Gammelgårdsvej 8 4540 Fårevejle	98 m²	610 m	28-02-2024	550.000 kr.	5.612 kr./m²
Østergårdsvej 10 4540 Fårevejle	100 m²	526 m	26-09-2026	1.230.000 kr.	12.300 kr./m²
Søren Andreasensvej 5 4540 Fårevejle	95 m²	610 m	21-07-2024	1.150.000 kr.	12.105 kr./m²
Teglværksvangen 18 4540 Fårevejle	90 m²	350 m	21-01-2026	855.000 kr.	9.500 kr./m²
Birkevænget 14 4540 Fårevejle	107 m²	217 m	22-11-2023	760.000 kr.	7.103 kr./m²
Søvej 18 4540 Fårevejle	104 m²	468 m	25-06-2026	1.150.000 kr.	11.058 kr./m²
Søren Andreasensvej 20 4540 Fårevejle	91 m²	559 m	08-01-2025	630.000 kr.	6.923 kr./m²
Wiuffsvej 13 4540 Fårevejle	104 m²	646 m	12-02-2025	1.305.000 kr.	12.548 kr./m²
Gammelgårdsvej 21 4540 Fårevejle	90 m²	741 m	26-08-2024	750.000 kr.	8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu