Skjoldsvej 9

Fritidshus · 60 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.600 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.669.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.180.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.956 kr/m².1.885.200 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.013.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,19 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.265.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.013.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg1.265.000 kr.
2005dec.Ejerskifte
1983dec.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skjoldsvej 10 3370 Melby	53 m²	47 m	19-02-2026	2.295.000 kr.	43.302 kr./m²
Ramsbjergsvinget 21 3370 Melby	61 m²	169 m	13-01-2026	1.800.000 kr.	29.508 kr./m²
Ramsbjergsvinget 14 3370 Melby	62 m²	130 m	11-06-2026	1.550.000 kr.	25.000 kr./m²
Kragesvej 15 3370 Melby	60 m²	407 m	06-08-2025	2.395.000 kr.	39.917 kr./m²
Nannasvej 17 3370 Melby	60 m²	522 m	20-05-2025	2.080.000 kr.	34.667 kr./m²
Bjarkesvej 5 3370 Melby	62 m²	289 m	06-07-2025	2.432.000 kr.	39.226 kr./m²
Melby Enghavevej 89 3370 Melby	57 m²	381 m	14-01-2025	2.100.000 kr.	36.842 kr./m²
Hermodsvej 10 3370 Melby	62 m²	525 m	18-05-2024	1.320.000 kr.	21.290 kr./m²
Bjarkesvej 14 3370 Melby	57 m²	396 m	14-08-2024	1.675.000 kr.	29.386 kr./m²
Sigynsvej 20 3370 Melby	59 m²	728 m	12-01-2026	1.205.000 kr.	20.424 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu