Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9480 Løkken

Skjulsmarksvej 22, Ingstrup

Landejendom · 191 m² · bygget 1875

Om boligen

Landejendom på 191 m², grund på 14.960 m², 6 værelser, opført i 1875, renoveret i 1995. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1875
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
247 m²
Bebygget areal
247 m²
Grundareal
14960 m²
Indbygget garage
44 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
78.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i IngstrupMedian pris/m² for landejendom i Ingstrup (9480, sidste 24 mdr.): 57.112 kr/m² × 191 m².10.908.392 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk191 m² vs. 230 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)14960 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.565.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+830,86 pct. siden aug. 2023
122k5,6M11,1M16,6M22,1M1993199820022005200820112014201720202023202622. aug. 2023383.000 kr.I dag · vores estimat3.565.180 kr.Markedet · 1993511.307 kr.Markedet · 1994619.031 kr.Markedet · 1995122.431 kr.Markedet · 19981.685.957 kr.Markedet · 19993.823.438 kr.Markedet · 20011.112.384 kr.Markedet · 20021.130.720 kr.Markedet · 2003451.715 kr.Markedet · 2004596.875 kr.Markedet · 20051.188.211 kr.Markedet · 2006575.674 kr.Markedet · 2007488.005 kr.Markedet · 20085.028.075 kr.Markedet · 20091.215.906 kr.Markedet · 20103.737.106 kr.Markedet · 20114.843.951 kr.Markedet · 20123.354.724 kr.Markedet · 20131.401.558 kr.Markedet · 20142.668.270 kr.Markedet · 20151.951.447 kr.Markedet · 20161.497.822 kr.Markedet · 20172.132.706 kr.Markedet · 20181.819.848 kr.Markedet · 20196.851.361 kr.Markedet · 20203.850.751 kr.Markedet · 20211.772.289 kr.Markedet · 20222.020.207 kr.Markedet · 202322.076.544 kr.Markedet · 20243.982.159 kr.Markedet · 202520.028.451 kr.Markedet · 20262.097.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (landejendom)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2023 · Alm. Salg
383.000 kr.
I dag · vores estimat
3.565.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerskifte
  • 2023aug.Ejerskifte383.000 kr.
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 1995dec.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trudslevvej 19, Ingstrup
9480 Løkken		216 m²1,3 km18-09-20252.880.000 kr.13.333 kr./m²
Møllebækvej 20, Ingstrup
9480 Løkken		160 m²1,3 km23-01-202524.417.551 kr.152.610 kr./m²
Neestvej 40, Ingstrup
9480 Løkken		210 m²2,1 km14-11-202525.500.000 kr.121.429 kr./m²
Trudslevvej 130, Ingstrup
9480 Løkken		232 m²2,6 km09-02-202513.250.000 kr.57.112 kr./m²
Grønhøj Strandvej 35, Ingstrup
9480 Løkken		342 m²2,1 km02-09-20263.755.000 kr.10.980 kr./m²
Gl Vittrupvej 25, Vittrup
9480 Løkken		177 m²8,6 km10-01-20244.008.425 kr.22.646 kr./m²
Lyngbyvej 147, Lyngby
9480 Løkken		152 m²8,9 km11-12-20242.105.000 kr.13.849 kr./m²
Vittrup Hedevej 91, Vittrup
9480 Løkken		152 m²9,6 km09-12-20242.500.000 kr.16.447 kr./m²
Løkkensvej 898, Skøttrup
9480 Løkken		296 m²7,2 km29-05-20245.400.000 kr.18.243 kr./m²
Vrenstedvej 245, Vrensted
9480 Løkken		367 m²4,5 km25-11-20232.850.000 kr.7.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden