Skodborg Vestergade 21A, 6630 Rødding — Villa · 91 m² · bygget 2018 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 794 m², 3 værelser, opført i 2018. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 794 m²
Indbygget carport: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 814.000 kr.
Offentlig grundværdi: 180.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.907 kr/m².778.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkodborg gns: 6.898 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6630-snit 8.309 kr/m²-17,00 pct.
3Vores vurdering851.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,40 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2008 · Alm. Salg: 445.000 kr.
I dag · vores estimat: 851.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2008majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018445.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølletoften 6, Skodborg 6630 Rødding	94 m²	263 m	30-10-2024	1.050.000 kr.	11.170 kr./m²
Grønnegade 7, Skodborg 6630 Rødding	85 m²	770 m	25-03-2024	830.000 kr.	9.765 kr./m²
Rosenvænget 14, Skodborg 6630 Rødding	101 m²	616 m	22-07-2024	895.000 kr.	8.861 kr./m²
Skodborg Søndergade 54 6630 Rødding	100 m²	806 m	23-09-2024	695.000 kr.	6.950 kr./m²
Skodborg Vamdrupvej 9 6630 Rødding	79 m²	640 m	17-06-2024	430.000 kr.	5.443 kr./m²
Skodborg Engvej 4 6630 Rødding	107 m²	290 m	25-07-2024	475.000 kr.	4.439 kr./m²
Københovedvej 56, Skodborg 6630 Rødding	96 m²	1,4 km	18-09-2025	920.000 kr.	9.583 kr./m²
Skodborg Møllegade 5 6630 Rødding	108 m²	496 m	10-06-2025	745.000 kr.	6.898 kr./m²
Rugtoften 12, Skodborg 6630 Rødding	112 m²	222 m	12-03-2024	900.000 kr.	8.036 kr./m²
Præstevænget 41, Skodborg 6630 Rødding	106 m²	792 m	07-07-2026	840.000 kr.	7.925 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu