Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6630 Rødding

Skodborgvej 6, Langager

Landejendom · 216 m² · bygget 1840

Om boligen

Landejendom på 216 m², grund på 19.551 m², 6 værelser, opført i 1840. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1840
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
19551 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Halm
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
220.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.958 kr/m².5.263.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (186 år)Huset er 186 år gammelt (opført 1840). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)19551 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.211.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,30 pct. siden maj 2018
185k8,0M15,8M23,6M31,3M19921996200120052009201320172021202531. maj 20182.473.191 kr.I dag · vores estimat4.211.964 kr.Markedet · 19922.274.480 kr.Markedet · 19932.908.440 kr.Markedet · 19941.258.200 kr.Markedet · 19952.037.744 kr.Markedet · 19961.033.344 kr.Markedet · 19983.537.864 kr.Markedet · 1999563.544 kr.Markedet · 20002.356.344 kr.Markedet · 20011.482.408 kr.Markedet · 2002887.760 kr.Markedet · 20032.097.144 kr.Markedet · 20041.143.504 kr.Markedet · 20051.933.200 kr.Markedet · 200612.412.656 kr.Markedet · 20071.609.416 kr.Markedet · 20086.192.072 kr.Markedet · 20094.049.136 kr.Markedet · 20105.084.856 kr.Markedet · 20111.967.544 kr.Markedet · 201210.418.760 kr.Markedet · 20132.591.352 kr.Markedet · 20144.321.296 kr.Markedet · 2015184.680 kr.Markedet · 20168.568.936 kr.Markedet · 20177.014.816 kr.Markedet · 20185.062.608 kr.Markedet · 20192.620.512 kr.Markedet · 202014.225.544 kr.Markedet · 20212.023.488 kr.Markedet · 20225.142.960 kr.Markedet · 202321.838.248 kr.Markedet · 20243.910.464 kr.Markedet · 20255.307.552 kr.Markedet · 20267.343.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (landejendom)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
2.473.191 kr.
I dag · vores estimat
4.211.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majEjerskifte2.473.191 kr.
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1840Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skodborgvej 7, Langetved
6630 Rødding		300 m²2,3 km08-07-202515.150.000 kr.50.500 kr./m²
Brudsigvej 2, Langager
6630 Rødding		248 m²706 m08-09-202410.120.000 kr.40.806 kr./m²
Københoved Skovvej 13
6630 Rødding		217 m²2,8 km24-09-20251.550.000 kr.7.143 kr./m²
Haderslevvej 2, Skodborg
6630 Rødding		175 m²1,8 km04-11-20252.125.000 kr.12.143 kr./m²
Gilbjergvej 6, Skodborg
6630 Rødding		166 m²1,5 km24-10-20241.595.000 kr.9.608 kr./m²
Sdr Skovvej 8, Københoved
6630 Rødding		222 m²3,9 km28-06-20243.300.000 kr.14.865 kr./m²
Knagmøllevej 16, Skudstrup
6630 Rødding		164 m²4,0 km25-05-20247.425.000 kr.45.274 kr./m²
Jels Skovvej 4, Jelsskov
6630 Rødding		236 m²5,4 km14-08-20253.670.000 kr.15.551 kr./m²
Jelsvej 18, Hellet
6630 Rødding		221 m²6,1 km16-01-20266.200.000 kr.28.054 kr./m²
Skodborg Vamdrupvej 19
6630 Rødding		266 m²4,9 km04-08-20261.500.000 kr.5.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden