Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2942 Skodsborg

Skodsborg Strandvej 252

Villa · 210 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.842 m², 8 værelser, opført i 1929. Beliggende i Rudersdal Kommune (2942).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
1842 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
26.838.000 kr.
Offentlig grundværdi
20.262.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2942 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.675 kr/m².16.378.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkodsborg gns: 108.696 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2942-snit 95.103 kr/m²+14,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering17.585.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4296,32 pct. siden jun. 1992
400k7,1M13,9M20,6M27,3M19921997200120052009201320172021202522. jun. 1992400.000 kr.I dag · vores estimat17.585.286 kr.Markedet · 19936.792.660 kr.Markedet · 19951.763.370 kr.Markedet · 19964.358.130 kr.Markedet · 19973.868.620 kr.Markedet · 19984.095.000 kr.Markedet · 19993.748.920 kr.Markedet · 20003.870.090 kr.Markedet · 20018.063.370 kr.Markedet · 20023.698.940 kr.Markedet · 20033.518.130 kr.Markedet · 20043.490.620 kr.Markedet · 20056.461.490 kr.Markedet · 20067.675.080 kr.Markedet · 20076.965.490 kr.Markedet · 20089.722.160 kr.Markedet · 20092.978.220 kr.Markedet · 20104.571.280 kr.Markedet · 20116.397.440 kr.Markedet · 20128.077.020 kr.Markedet · 20136.648.180 kr.Markedet · 201410.818.150 kr.Markedet · 201510.939.320 kr.Markedet · 201611.226.810 kr.Markedet · 20177.968.450 kr.Markedet · 20189.375.030 kr.Markedet · 201912.190.920 kr.Markedet · 20208.155.770 kr.Markedet · 202115.909.180 kr.Markedet · 202214.127.330 kr.Markedet · 20239.996.630 kr.Markedet · 202410.375.260 kr.Markedet · 202515.465.450 kr.Markedet · 202620.052.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2942 (villa)

Markedsudvikling i 2942 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 1992 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
17.585.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992jun.Solgt, familiehandel400.000 kr.
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skodsborg Strandvej 47
2942 Skodsborg		219 m²2,6 km10-11-202316.300.000 kr.74.429 kr./m²
Skodsborg Strandvej 172
2942 Skodsborg		250 m²1,5 km29-04-202525.500.000 kr.102.000 kr./m²
Skodsborg Strandvej 57
2942 Skodsborg		244 m²2,5 km06-02-202412.055.000 kr.49.406 kr./m²
Skodsborg Strandvej 124
2942 Skodsborg		268 m²2,1 km23-06-202641.500.000 kr.154.851 kr./m²
Skodsborg Strandvej 68
2942 Skodsborg		116 m²2,6 km09-06-202513.300.000 kr.114.655 kr./m²
Rolighedsvej 7
2942 Skodsborg		216 m²205 m06-08-202515.350.000 kr.71.065 kr./m²
Kettebakken 22
2942 Skodsborg		222 m²583 m04-05-20248.830.000 kr.39.775 kr./m²
Gyvelvej 4
2942 Skodsborg		182 m²278 m01-10-20247.675.000 kr.42.170 kr./m²
Gyvelvej 7
2942 Skodsborg		180 m²252 m24-04-20258.500.000 kr.47.222 kr./m²
Egemosen 10
2942 Skodsborg		182 m²424 m13-11-202514.775.000 kr.81.181 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2942

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden