Skodsborg Strandvej 267

Villa · 142 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.719 m², 5 værelser, opført i 1928, renoveret i 1965. Beliggende i Rudersdal Kommune (2942).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 1719 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 14.444.000 kr.
Offentlig grundværdi: 10.097.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2942 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 85.370 kr/m².16.067.388 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkodsborg gns: 108.696 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2942-snit 95.103 kr/m²+14,30 pct.
3Boligareal mindre end typisk142 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
4Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering13.641.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,14 pct. siden jul. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2942 (villa)

Markedsudvikling i 2942 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2026 · Alm. Salg: 10.646.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.641.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, familiehandel10.646.000 kr.
1974majEjerskifte
1965Ombygning
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skodsborg Strandvej 68 2942 Skodsborg	116 m²	2,2 km	09-06-2025	13.300.000 kr.	114.655 kr./m²
Skodsborg Strandvej 47 2942 Skodsborg	219 m²	2,3 km	10-11-2023	16.300.000 kr.	74.429 kr./m²
Skodsborg Strandvej 172 2942 Skodsborg	250 m²	1,1 km	29-04-2025	25.500.000 kr.	102.000 kr./m²
Skodsborg Strandvej 57 2942 Skodsborg	244 m²	2,2 km	06-02-2024	12.055.000 kr.	49.406 kr./m²
Skodsborg Strandvej 124 2942 Skodsborg	268 m²	1,8 km	23-06-2026	41.500.000 kr.	154.851 kr./m²
Egemosen 17 2942 Skodsborg	141 m²	788 m	31-05-2026	10.800.000 kr.	76.596 kr./m²
Enrumvej 24 2942 Skodsborg	144 m²	790 m	09-02-2026	13.750.000 kr.	95.486 kr./m²
Højagervej 9A 2942 Skodsborg	152 m²	570 m	29-08-2025	11.500.000 kr.	75.658 kr./m²
Kettebakken 9 2942 Skodsborg	131 m²	663 m	03-04-2025	7.318.888 kr.	55.869 kr./m²
Kettebakken 7 2942 Skodsborg	158 m²	659 m	04-06-2025	8.650.000 kr.	54.747 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2942

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu