Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2942 Skodsborg

Skodsborg Strandvej 272

Villa · 289 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 289 m², grund på 2.000 m², 7 værelser, opført i 1985, renoveret i 2020. Beliggende i Rudersdal Kommune (2942).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
289 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
2000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
25.952.000 kr.
Offentlig grundværdi
13.000.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2942 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.088 kr/m².18.861.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkodsborg gns: 108.696 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2942-snit 95.103 kr/m²+14,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk289 m² vs. 239 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  5. 5Vores vurdering22.140.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,70 pct. siden okt. 1992
1,6M10,6M19,6M28,6M37,6M19921997200120052009201320172021202515. okt. 19925.010.000 kr.15. maj 201820.000.000 kr.I dag · vores estimat22.140.347 kr.Markedet · 19939.347.994 kr.Markedet · 19952.426.733 kr.Markedet · 19965.997.617 kr.Markedet · 19975.323.958 kr.Markedet · 19985.635.500 kr.Markedet · 19995.159.228 kr.Markedet · 20005.325.981 kr.Markedet · 200111.096.733 kr.Markedet · 20025.090.446 kr.Markedet · 20034.841.617 kr.Markedet · 20044.803.758 kr.Markedet · 20058.892.241 kr.Markedet · 200610.562.372 kr.Markedet · 20079.585.841 kr.Markedet · 200813.379.544 kr.Markedet · 20094.098.598 kr.Markedet · 20106.290.952 kr.Markedet · 20118.804.096 kr.Markedet · 201211.115.518 kr.Markedet · 20139.149.162 kr.Markedet · 201414.887.835 kr.Markedet · 201515.054.588 kr.Markedet · 201615.450.229 kr.Markedet · 201710.966.105 kr.Markedet · 201812.901.827 kr.Markedet · 201916.777.028 kr.Markedet · 202011.223.893 kr.Markedet · 202121.894.062 kr.Markedet · 202219.441.897 kr.Markedet · 202313.757.267 kr.Markedet · 202414.278.334 kr.Markedet · 202521.283.405 kr.Markedet · 202627.595.454 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2942 (villa)

Markedsudvikling i 2942 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 289 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 1992 · Alm. Salg
5.010.000 kr.
15. maj 2018 · Alm. Salg
20.000.000 kr.
I dag · vores estimat
22.140.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2019jan.Ejerandel overdraget
  • 2018majEjerskifte20.000.000 kr.
  • 1992okt.Solgt på tvangsauktion5.010.000 kr.
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skodsborg Strandvej 172
2942 Skodsborg		250 m²1,7 km29-04-202525.500.000 kr.102.000 kr./m²
Skodsborg Strandvej 124
2942 Skodsborg		268 m²2,3 km23-06-202641.500.000 kr.154.851 kr./m²
Skodsborg Strandvej 57
2942 Skodsborg		244 m²2,8 km06-02-202412.055.000 kr.49.406 kr./m²
Rolighedsvej 8B
2942 Skodsborg		327 m²116 m07-02-202526.250.000 kr.80.275 kr./m²
Højagervej 12
2942 Skodsborg		258 m²608 m28-07-202613.350.000 kr.51.744 kr./m²
Højagervej 19
2942 Skodsborg		241 m²712 m29-12-202522.500.000 kr.93.361 kr./m²
Rolighedsvej 7
2942 Skodsborg		216 m²176 m06-08-202515.350.000 kr.71.065 kr./m²
Kettebakken 22
2942 Skodsborg		222 m²654 m04-05-20248.830.000 kr.39.775 kr./m²
Egemosen 10
2942 Skodsborg		182 m²273 m13-11-202514.775.000 kr.81.181 kr./m²
Gyvelvej 7
2942 Skodsborg		180 m²280 m24-04-20258.500.000 kr.47.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2942

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden