Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2942 Skodsborg

Skodsborg Strandvej 276B

Rækkehus · 178 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 178 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Rudersdal Kommune (2942).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1981
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
356 m²
Bebygget areal
240 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.656.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 2942 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.172 kr/m².9.983.333 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering12.319.691 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,61 pct. siden aug. 2004
2,3M5,5M8,7M11,8M15,0M199319952000201020132018202220252. aug. 20047.350.000 kr.I dag · vores estimat12.319.691 kr.Markedet · 19932.356.720 kr.Markedet · 19942.603.428 kr.Markedet · 19952.319.696 kr.Markedet · 19974.650.072 kr.Markedet · 20006.524.946 kr.Markedet · 20047.349.976 kr.Markedet · 20106.832.352 kr.Markedet · 20125.716.114 kr.Markedet · 20139.997.192 kr.Markedet · 20166.777.350 kr.Markedet · 201814.995.966 kr.Markedet · 20207.707.222 kr.Markedet · 20228.183.016 kr.Markedet · 202413.875.634 kr.Markedet · 202510.697.978 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2942 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2942 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2004 · Alm. Salg
7.350.000 kr.
I dag · vores estimat
12.319.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004aug.Solgt, alm. frit salg7.350.000 kr.
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skodsborg Strandvej 262A
2942 Skodsborg		198 m²149 m15-01-202511.900.000 kr.60.101 kr./m²
Skodsborg Strandvej 77
2942 Skodsborg		127 m²2,6 km17-11-20249.900.000 kr.77.953 kr./m²
Skodsborgparken 13
2942 Skodsborg		108 m²1,8 km06-11-20258.150.000 kr.75.463 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2942

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden