Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4920 Søllested

Skodsebøllevej 29

Landejendom · 287 m² · bygget 1931

Om boligen

Landejendom på 287 m², grund på 90.600 m², 6 værelser, opført i 1931. Beliggende i Lolland Kommune (4920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
287 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
90600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
16.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.608.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal4920 landejendom-gennemsnit: 176.785 kr/m² × 287 m² = 50.737.295 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.50.737.295 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk287 m² vs. 423 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.8%+4,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)90600 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.907.460 kr.

{'label': 'Kun 1 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+490,75 pct. siden sep. 2001
700k13,2M25,7M38,2M50,7M19971999200020012006200820092010201220132016201920266. sep. 20011.000.000 kr.I dag · vores estimat5.907.460 kr.Markedet · 19974.936.400 kr.Markedet · 19994.373.306 kr.Markedet · 200011.557.777 kr.Markedet · 20065.481.413 kr.Markedet · 20085.473.090 kr.Markedet · 200924.826.648 kr.Markedet · 201032.686.143 kr.Markedet · 201219.308.212 kr.Markedet · 20133.037.895 kr.Markedet · 2016699.993 kr.Markedet · 20198.607.704 kr.Markedet · 202650.737.295 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4920 (landejendom)

Markedsudvikling i 4920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 287 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2001 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
5.907.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001sep.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødbyvej 45
4920 Søllested		423 m²2,9 km05-01-202674.780.000 kr.176.785 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden