Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Skøjtevænget 13

Rækkehus · 98 m² · bygget 1956

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 238 m², 5 værelser, opført i 1956. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
238 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.286.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.530.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.633 kr/m².4.734.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkøjtevænget gns: 52.245 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.178 kr/m²+10,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.663.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1082,10 pct. siden dec. 1994
395k1,6M2,9M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1994394.523 kr.2. jul. 1995394.523 kr.I dag · vores estimat4.663.665 kr.Markedet · 1992767.928 kr.Markedet · 1993617.596 kr.Markedet · 1994623.966 kr.Markedet · 1995778.904 kr.Markedet · 1996715.106 kr.Markedet · 1997627.690 kr.Markedet · 19981.111.516 kr.Markedet · 19991.255.282 kr.Markedet · 20001.274.882 kr.Markedet · 20011.528.016 kr.Markedet · 20021.218.924 kr.Markedet · 20031.566.824 kr.Markedet · 20041.550.850 kr.Markedet · 20052.150.806 kr.Markedet · 20062.853.564 kr.Markedet · 20072.485.476 kr.Markedet · 20082.048.004 kr.Markedet · 20092.045.260 kr.Markedet · 20102.100.042 kr.Markedet · 20112.449.314 kr.Markedet · 20121.799.182 kr.Markedet · 20132.430.596 kr.Markedet · 20142.678.242 kr.Markedet · 20152.544.276 kr.Markedet · 20162.853.564 kr.Markedet · 20173.074.554 kr.Markedet · 20183.335.332 kr.Markedet · 20193.326.610 kr.Markedet · 20203.238.998 kr.Markedet · 20213.713.416 kr.Markedet · 20224.179.406 kr.Markedet · 20233.469.298 kr.Markedet · 20244.164.902 kr.Markedet · 20254.414.606 kr.Markedet · 20264.797.884 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1994 · Alm. Salg
394.523 kr.
2. jul. 1995 · Alm. Salg
394.523 kr.
I dag · vores estimat
4.663.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jul.Solgt, familiehandel394.523 kr.
  • 1994dec.Ejerskifte394.523 kr.
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skøjtevænget 5
2770 Kastrup		98 m²36 m27-10-20265.495.000 kr.56.071 kr./m²
Skøjtevænget 5
2770 Kastrup		98 m²36 m30-01-20264.500.000 kr.45.918 kr./m²
Skøjtevænget 18
2770 Kastrup		99 m²52 m10-11-20245.495.000 kr.55.505 kr./m²
Skøjtevænget 24
2770 Kastrup		107 m²68 m08-04-20254.900.000 kr.45.794 kr./m²
Oberst Kochs Alle 10A
2770 Kastrup		102 m²79 m08-09-20244.800.000 kr.47.059 kr./m²
Oberst Kochs Alle 12B
2770 Kastrup		110 m²72 m10-01-20244.850.000 kr.44.091 kr./m²
Oberst Kochs Alle 12A
2770 Kastrup		111 m²73 m22-08-20254.400.000 kr.39.640 kr./m²
Salvievej 7
2770 Kastrup		94 m²1,1 km30-10-20255.100.000 kr.54.255 kr./m²
Skyttehøj 48
2770 Kastrup		100 m²1,3 km30-04-20253.750.000 kr.37.500 kr./m²
Skyttehøj 21
2770 Kastrup		100 m²1,4 km14-12-20254.050.000 kr.40.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden