Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Skøjtevænget 5

Rækkehus · 98 m² · bygget 1956

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 238 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
238 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.599.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.568.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.563 kr/m².4.547.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkøjtevænget gns: 52.245 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.514 kr/m²+10,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.557.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,07 pct. siden mar. 2026
609k1,8M3,1M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20264.500.000 kr.27. okt. 20265.495.000 kr.I dag · vores estimat4.557.239 kr.Markedet · 1992767.928 kr.Markedet · 1993617.596 kr.Markedet · 1994623.966 kr.Markedet · 1995778.904 kr.Markedet · 1996715.106 kr.Markedet · 1997627.690 kr.Markedet · 19981.111.516 kr.Markedet · 19991.255.282 kr.Markedet · 20001.274.882 kr.Markedet · 20011.528.016 kr.Markedet · 20021.218.924 kr.Markedet · 20031.566.824 kr.Markedet · 20041.550.850 kr.Markedet · 20052.150.806 kr.Markedet · 20062.853.564 kr.Markedet · 20072.485.476 kr.Markedet · 20082.048.004 kr.Markedet · 20092.045.260 kr.Markedet · 20102.100.042 kr.Markedet · 20112.449.314 kr.Markedet · 20121.799.182 kr.Markedet · 20132.430.596 kr.Markedet · 20142.678.242 kr.Markedet · 20152.544.276 kr.Markedet · 20162.853.564 kr.Markedet · 20173.074.554 kr.Markedet · 20183.335.332 kr.Markedet · 20193.326.610 kr.Markedet · 20203.238.998 kr.Markedet · 20213.713.416 kr.Markedet · 20224.179.406 kr.Markedet · 20233.469.298 kr.Markedet · 20244.164.902 kr.Markedet · 20254.414.606 kr.Markedet · 20264.797.884 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
27. okt. 2026 · Alm. Salg
5.495.000 kr.
I dag · vores estimat
4.557.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg5.495.000 kr.
  • mar.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 1990feb.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skøjtevænget 18
2770 Kastrup
99 m²82 m10-11-20245.495.000 kr.55.505 kr./m²
Skøjtevænget 24
2770 Kastrup
107 m²93 m08-04-20254.900.000 kr.45.794 kr./m²
Oberst Kochs Alle 10A
2770 Kastrup
102 m²51 m08-09-20244.800.000 kr.47.059 kr./m²
Oberst Kochs Alle 12B
2770 Kastrup
110 m²37 m10-01-20244.850.000 kr.44.091 kr./m²
Oberst Kochs Alle 12A
2770 Kastrup
111 m²39 m22-08-20254.400.000 kr.39.640 kr./m²
Salvievej 7
2770 Kastrup
94 m²1,1 km30-10-20255.100.000 kr.54.255 kr./m²
Skyttehøj 48
2770 Kastrup
100 m²1,3 km30-04-20253.750.000 kr.37.500 kr./m²
Skyttehøj 21
2770 Kastrup
100 m²1,4 km14-12-20254.050.000 kr.40.500 kr./m²
Skyttehøj 30
2770 Kastrup
100 m²1,4 km02-05-20243.379.000 kr.33.790 kr./m²
Skyttehøj 20
2770 Kastrup
100 m²1,4 km19-06-20264.750.000 kr.47.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden