Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Skøjtevej 40

Villa · 149 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 698 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 1966. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
698 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.939.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.350.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.694 kr/m².6.007.710 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.838.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,96 pct. siden jun. 2020
678k2,8M4,9M7,0M9,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20204.550.000 kr.31. aug. 20267.195.000 kr.I dag · vores estimat6.838.397 kr.Markedet · 19921.045.682 kr.Markedet · 1993678.099 kr.Markedet · 1994976.844 kr.Markedet · 1995975.056 kr.Markedet · 1996991.297 kr.Markedet · 19971.192.447 kr.Markedet · 19981.565.096 kr.Markedet · 19991.648.685 kr.Markedet · 20001.902.283 kr.Markedet · 20011.967.694 kr.Markedet · 20021.977.230 kr.Markedet · 20031.828.081 kr.Markedet · 20042.104.923 kr.Markedet · 20052.418.121 kr.Markedet · 20063.032.001 kr.Markedet · 20073.522.509 kr.Markedet · 20083.506.566 kr.Markedet · 20092.439.428 kr.Markedet · 20102.353.455 kr.Markedet · 20112.591.408 kr.Markedet · 20122.184.787 kr.Markedet · 20132.357.031 kr.Markedet · 20142.838.152 kr.Markedet · 20153.319.869 kr.Markedet · 20164.080.067 kr.Markedet · 20173.847.478 kr.Markedet · 20183.886.963 kr.Markedet · 20194.119.403 kr.Markedet · 20204.304.908 kr.Markedet · 20215.157.635 kr.Markedet · 20225.562.766 kr.Markedet · 20234.671.001 kr.Markedet · 20245.209.338 kr.Markedet · 20255.657.530 kr.Markedet · 20265.876.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
4.550.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
7.195.000 kr.
I dag · vores estimat
6.838.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte7.195.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg4.550.000 kr.
  • 2016feb.Ejerskifte
  • 1985feb.Ejerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skøjtevej 42
2770 Kastrup		134 m²24 m23-06-20266.725.000 kr.50.187 kr./m²
Ved Stationen 33
2770 Kastrup		143 m²118 m01-11-20245.432.100 kr.37.987 kr./m²
C.M. Larsens Alle 7
2770 Kastrup		150 m²479 m28-04-20258.125.000 kr.54.167 kr./m²
Rich. Granholms Alle 4
2770 Kastrup		157 m²105 m15-09-20246.400.000 kr.40.764 kr./m²
Kastrupvej 401B
2770 Kastrup		151 m²514 m15-01-20245.100.000 kr.33.775 kr./m²
Th Philipsensvej 43
2770 Kastrup		141 m²231 m09-08-20254.975.000 kr.35.284 kr./m²
Søvænget 16
2770 Kastrup		147 m²777 m17-08-20256.100.001 kr.41.497 kr./m²
Kastrupvej 416
2770 Kastrup		143 m²576 m26-01-20265.995.000 kr.41.923 kr./m²
Søvænget 34
2770 Kastrup		153 m²763 m16-09-20245.675.000 kr.37.092 kr./m²
Crilles Tønnesens Alle 1C
2770 Kastrup		162 m²441 m28-10-20245.550.000 kr.34.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden